1、部門:工程部

2、職場:工程領導(班長)

3、直屬主管:工程部主管

4、直屬部下:電梯部門、弱電部門、強電部門、修理部門

二、領導職責

1、在主管領導下，協助主管部門各項管理工作。

2、遵紀守法，遵守公司各項規章制度和組織紀律，服從上級領導工作安排。切實執行房地產服務中心經理指令，認真貫徹職場責任制，監督部下員工嚴格執行操作規程和員工規范，認真執行房地產管理規定和公司規章制度。

3、對公司新接管房地產項目的供電、空調、排水、消防、電梯、弱電系統和建筑裝修項目進行具體檢查和資料驗證。組織員工與服務中心合作，進行用戶入住時住宅設施、設備的驗證、記錄。現場監督重要維護工程和增加工程施工，控制工程質量和進度。

4.制定管轄區域內各設備帳簿，負責給予排水、消防、制冷通風系統圖的管轄區域內設備、設施維護和維護計劃，負責部門相關工作計劃的執行。

5、負責小區已接管項目設備、設施管理、維護、維護工作，嚴格清潔(設備清潔、機房清潔、工作場所清潔)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五不漏氣)

6、負責每月按時提交本專業下個月所需的維修工具、設備、材料采購計劃和協助填寫相關表格的負責人按時提交設備維修、維修計劃、資金預算、工作總結、計劃、運行表等相關文件。

7、具體考察部下員工的工作質量和工作效率，發現問題及時采取糾正措施，評價部下員工。積極推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本。

8、負責對外有關部門和部門的協調工作，積極配合公司內其他專業、其他部門的工作。

9、完成上級提交的其他任務。
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