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家裝預(yù)算表中的小貓膩不能放 裝修公司一般會(huì)有哪些小伎倆

日期:2021/7/13 Click:785
設(shè)計(jì)師也加班加點(diǎn)做了詳細(xì)的家裝預(yù)算表。家裝預(yù)算表明細(xì)一、正規(guī)房屋裝修預(yù)算表的組成要明確正規(guī)的預(yù)算單,大致分為兩大部分。房屋裝修預(yù)算表中的小貓膩不能放裝修競(jìng)爭(zhēng)激烈,為了謀取潤(rùn),有些公司將預(yù)算降低,吸引消費(fèi)者。

裝修是人生的大事,很多業(yè)主在裝修報(bào)價(jià)方面不太清楚,辛苦地跑了很多裝修公司。設(shè)計(jì)師也加班制作了詳細(xì)的家具預(yù)算表。業(yè)主應(yīng)該免費(fèi)比較,還是簽約后可以拿到詳細(xì)的預(yù)算?裝修預(yù)算一直是許多業(yè)主最頭疼的事情,不僅要防止漏洞,還要整齊進(jìn)行裝修,明確裝修預(yù)算。但是請(qǐng)不要著急。以下是家具預(yù)算表的整理,供裝修時(shí)參考!

家具預(yù)算表明細(xì)

一、正規(guī)家具裝修預(yù)算表的構(gòu)成要明確

正規(guī)預(yù)算表,大致分為兩部分。

(1)房屋裝修預(yù)算表的第一部分:抬頭

裝修公司名稱(chēng)、電話、地址客戶(hù)名稱(chēng)、電話、地址、設(shè)計(jì)師、預(yù)算日期和版本、房間類(lèi)型結(jié)構(gòu)。這些都是客戶(hù)和裝修公司的基本資料,可見(jiàn)裝修公司對(duì)預(yù)算的重視和正規(guī)程度。

(2)住宅裝修預(yù)算表第二部分:預(yù)算書(shū)項(xiàng)目分類(lèi)

一般分類(lèi):序列號(hào)-項(xiàng)目名稱(chēng)-單位-數(shù)量-主材單價(jià)-輔助材料單價(jià)-合計(jì)-品牌規(guī)格和工程-

1、/項(xiàng)目

可以確定所需的項(xiàng)目。

2、單位

可以明確裝修公司用什么方法評(píng)價(jià)。有了這樣的目的,你可以清楚地知道預(yù)算是否有問(wèn)題。

3、數(shù)量

計(jì)算總工程量的數(shù)據(jù)?梢杂眠@個(gè)數(shù)據(jù)來(lái)確認(rèn)是否多計(jì)算。如對(duì)裝給出的數(shù)量存在疑問(wèn),可實(shí)地測(cè)量其準(zhǔn)確性。

4、主材單價(jià)

主材是裝修中金額最大的類(lèi)別,精確性影響總支出,必須認(rèn)真核實(shí)。

5、輔助材料單價(jià)

輔助材料是半包給裝修公司帶來(lái)利益的主要項(xiàng)目,關(guān)系到他能賺多少錢(qián),刪除主要材料價(jià)格后,輔助材料是與裝修公司談判的內(nèi)容,也是預(yù)算談判中最重要的項(xiàng)目。

6、人工單價(jià)

關(guān)系到今后的結(jié)算,特別是對(duì)于選擇清包裝方式的人來(lái)說(shuō)。只有總價(jià)格,將來(lái)施工數(shù)量有問(wèn)題時(shí),如何計(jì)算成為問(wèn)題。

7、品牌規(guī)格和技術(shù)

這個(gè)類(lèi)別主要明確記載了主要材料和輔助材料的品牌、型號(hào)和部分施工技術(shù)。

8、備注

對(duì)于其他約定的明確表示,特別是半包,所有者提供的,需要裝修公司購(gòu)買(mǎi)的,必須明確表示。

房屋內(nèi)部裝修預(yù)算表中的小貓膩不能放

內(nèi)部裝修競(jìng)爭(zhēng)激烈,部分公司降低預(yù)算,吸引消費(fèi)者。但是,在操作中獲得暴利,他們通常有什么小把戲呢?

1、拆項(xiàng)漏項(xiàng)

(1)拆項(xiàng)

常用手法,比較隱蔽。把一個(gè)項(xiàng)目拆成兩個(gè),預(yù)算看起來(lái)更詳細(xì),單價(jià)更低,其實(shí)多算一次費(fèi)用,如果消費(fèi)者不明白,很容易被低價(jià)吸引而陷入圈套。

例如,完整的門(mén)套應(yīng)包括門(mén)套線,總價(jià)格在400左右,拆卸項(xiàng)目,總價(jià)格可達(dá)500-600,甚至更高。分成兩個(gè)項(xiàng)目后,單個(gè)總價(jià)看上去便宜,消費(fèi)者易被騙。

(2)漏項(xiàng)

這是最卑鄙的手法,漏項(xiàng)少報(bào),預(yù)算看起來(lái)低,真正施工時(shí),要求重新報(bào)價(jià),欺騙消費(fèi)者不懂,漫天開(kāi)價(jià)。

對(duì)應(yīng)方法:找出拆卸項(xiàng)目詢(xún)問(wèn)總價(jià)格,結(jié)合圖紙看預(yù)算

拆卸項(xiàng)目,詢(xún)問(wèn)熟人,理解分類(lèi),加上一類(lèi)總價(jià)格,在市場(chǎng)上比較價(jià)格。

漏項(xiàng),從完整圖中了解施工量,參照?qǐng)D紙看預(yù)算,檢查預(yù)算是否漏項(xiàng)。

2、混淆單位

單位做手腳,如單門(mén)套、窗套、大理石等。

應(yīng)對(duì)方法:參觀市場(chǎng),了解材料評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)

裝修前,抽出時(shí)間參觀市場(chǎng),一、了解材料行情,二、增加自己對(duì)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的熟悉,準(zhǔn)備裝修。

3、價(jià)格或產(chǎn)品型號(hào)寫(xiě)“暫定”

預(yù)算中,主要材料注明價(jià)格暫定,在價(jià)格欄中報(bào)價(jià)低,總價(jià)格低。其實(shí),我們?nèi)タ吹臅r(shí)候,這個(gè)價(jià)格買(mǎi)不到合適的主材,所以不斷超額。

對(duì)應(yīng)方法:選擇材料后制作預(yù)算

主材可以先看型號(hào),提供價(jià)格,控制自己的預(yù)算。

4、造型設(shè)計(jì)提高主材價(jià)格

現(xiàn)在主材價(jià)格越來(lái)越透明,裝修公司使用等級(jí)區(qū)分或非標(biāo)準(zhǔn)材料,通過(guò)難易度高的施工提高價(jià)格。

例如,裝飾墻壁,裝飾公司用各種方法,復(fù)雜的施工提高價(jià)格。

應(yīng)對(duì)方法:多看圖紙,了解施工

編輯總結(jié):以上是家具預(yù)算表中的小貓膩不能放置裝修公司的小把戲的知識(shí)介紹,裝修預(yù)算書(shū)不是結(jié)算書(shū),最后實(shí)際發(fā)生的施工金額通常不是預(yù)算然而大部分人在裝修結(jié)束交付尾款之前,都忽略了一個(gè)問(wèn)題,如果增加了款項(xiàng),裝修公司會(huì)提出來(lái),如果減少了呢?業(yè)主應(yīng)注意,根據(jù)合同預(yù)算,實(shí)際發(fā)生的工程量包括施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

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