結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上的，應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

建筑面積計(jì)算不區(qū)分單層建筑和多層建筑。

(2)局部樓層(包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍包圍

(3)坡屋頂

結(jié)構(gòu)網(wǎng)高在2.10m以上部分應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)網(wǎng)高在1.20m以上2.10m以下部分應(yīng)計(jì)算網(wǎng)高在1/2面積

結(jié)構(gòu)網(wǎng)高在1.20m以下部分不應(yīng)計(jì)算建筑面積

結(jié)構(gòu)的凈高度是指從大樓和地板結(jié)構(gòu)層的上表面到上部結(jié)構(gòu)下表面之間的垂直距離。

(4)會(huì)場(chǎng)觀(guān)眾席

結(jié)構(gòu)網(wǎng)高在2.10m以上部分應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)網(wǎng)高在1.20m以上至2.10m以下部分應(yīng)計(jì)算1/2面積

結(jié)構(gòu)網(wǎng)高在1.20m以下部分不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸掛平臺(tái)，應(yīng)根據(jù)平臺(tái)結(jié)構(gòu)的基板水平投影面積計(jì)算建筑面積。

有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的會(huì)場(chǎng)觀(guān)光臺(tái)應(yīng)按其頂蓋投影面積的1/2計(jì)算面積。

(5)地下室、半地下室

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

地下室外墻結(jié)構(gòu)不包括找平層、防水層、保護(hù)墻等。

(6)出入口

出入口外墻外側(cè)坡道上有頂蓋的部分，按外墻結(jié)構(gòu)周邊水平面積的1/2計(jì)算面積。

出入口坡道建筑面積的計(jì)算必須滿(mǎn)足兩個(gè)條件:一個(gè)有蓋子，二個(gè)有側(cè)壁。

計(jì)算建筑面積時(shí)，有蓋子的部分按外墻(側(cè)墻)結(jié)構(gòu)的周邊水平面積計(jì)算的沒(méi)有蓋子的部分，即使有側(cè)墻也不計(jì)算建筑面積。

(7)架空層

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下時(shí)，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

頂板橫向投影面積是指架空層結(jié)構(gòu)頂板的橫向投影面積，不包括架空層主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板等外部選擇部分。

(8)大廳、大廳內(nèi)走廊

建筑物大廳、大廳應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積。大廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)根據(jù)走廊結(jié)構(gòu)底板的水平投影面積計(jì)算建筑面積。

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上的應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

(9)架空走廊

如果有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)周邊水平面積計(jì)算全面積

無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，有維護(hù)設(shè)施時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2卷面積。

(10)立體書(shū)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車(chē)庫(kù)

有圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)周邊水平面積計(jì)算建筑面積

無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)基板水平投影面積計(jì)算建筑面積。

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

(11)舞臺(tái)照明控制室

有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)照明控制室，應(yīng)按圍護(hù)結(jié)構(gòu)周邊水平面積計(jì)算。

結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積;

結(jié)構(gòu)層高在 2.20m 以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。

(12)落地櫥窗

附屬在建筑物外墻的落地櫥窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下時(shí)，應(yīng)計(jì)算1/2p面積。

(13)窗臺(tái)、凸(浮)窗

窗臺(tái)與室內(nèi)大樓地面高度差在0.45m以下，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以上的凸窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)周邊水平面積計(jì)算1/2面積。

注:凸(浮)窗必須同時(shí)滿(mǎn)足兩個(gè)條件才能計(jì)算建筑面積:

①結(jié)構(gòu)高差在0.45m以下。②結(jié)構(gòu)純高在2.10m以上。

(14)戶(hù)外走廊(走廊)、走廊

有圍護(hù)設(shè)施的戶(hù)外走廊(走廊)，按其結(jié)構(gòu)基板水平投影面積計(jì)算1/2走廊面積

有圍護(hù)設(shè)施(或柱)走廊，按其圍護(hù)設(shè)施(或柱)周邊水平面積計(jì)算1/2走廊面積。

(15)門(mén)斗

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上時(shí)，應(yīng)計(jì)算全面積結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下時(shí)，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

(16)走廊、有柱雨篷、無(wú)柱雨篷

走廊應(yīng)根據(jù)其頂板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積

有柱雨篷應(yīng)根據(jù)其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積

無(wú)柱雨篷結(jié)構(gòu)外線(xiàn)至外墻結(jié)構(gòu)外線(xiàn)寬度在2.10m以上的，應(yīng)根據(jù)雨篷結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。

(17)樓梯間、水箱間、電梯室

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上的應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

(18)圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層

結(jié)構(gòu)的凈高度在2.10m以上的部分，應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)的凈高度在1.20m以上到2.10m以下的部分，應(yīng)計(jì)算1/2以上的部分

結(jié)構(gòu)的凈高度在1.20m以下的部分，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

(19)室內(nèi)樓梯、電梯井、提升井、通風(fēng)排氣井、煙道

頂蓋采光井按一層計(jì)算面積，結(jié)構(gòu)純高在2.10m以上的，應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)純高在2.10m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

(20)戶(hù)外樓梯

戶(hù)外樓梯應(yīng)納入附屬建筑物的自然層，按其水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。

戶(hù)外樓梯是否有頂蓋都需要計(jì)算建筑面積。

(21)陽(yáng)臺(tái)

主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)周邊水平面積計(jì)算全面積

主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)基板水平投影面積計(jì)算1/2面積。

(22)車(chē)棚、貨架、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站

應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。

(23)幕墻

直接作為外墻發(fā)揮圍護(hù)作用的幕墻，按其外線(xiàn)計(jì)算建筑面積

設(shè)置在建筑物墻外發(fā)揮裝飾作用的幕墻上，不計(jì)算建筑面積。

(24)外墻外保溫層

建筑物外墻外保溫層應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計(jì)算。計(jì)入自然層建筑面積。

(25)變形縫

與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。

對(duì)于高低跨度建筑物，高低跨度內(nèi)部連接時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨度面積內(nèi)。

(26)設(shè)備層、管道層、避難層

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以上的，應(yīng)計(jì)算全面積

結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。