根據風險因素的主要方面，風險分為技術、環境風險和經濟風險、合同簽訂和履行風險三種。主要有

(1)技術和環境風險

1、地質基礎條件。工程發包人一般應提供相應的地質資料和地基技術要求，但這些資料有時與實際出入很大，處理異常地質情況或遇到其他障礙物都會增加工作量和延長工期。

2、水文氣象條件。主要表現在臺風、暴風雨、雪、洪水、泥石流、崩潰等不可抗力的自然現象和其他影響施工的自然條件，會導致工期延誤和財產損失。

3、施工準備。由于業主提供的施工現場存在周邊環境等方面的自然和人為的障礙和三通-平等的準備不足，建筑企業無法做好施工前期的準備，工程施工的正常運行困難。

4、設計變更或圖紙供應不及時。設計變更會影響施工安排，從而帶來一系列問題；設計圖供不應求及時，會導致施工進度延遲，造成承包人工期延遲，造成經濟損失。

5、技術規范。尤其是技術規范以外的特殊工藝，由于發包人沒有明確采用的標準、規范，在工序過程中又沒有較好地進行協調和統一，影響以后工程的驗收和結算。

6、施工工藝協調。工程施工過程中出現與自身技術專業能力不符的工程技術問題，各專業之間存在不能及時協調的困難等，由于承包人管理工程技術水平差，向承包人提出需要承包人解決的技術問題，沒有及時回答。

(2)經濟風險

1、招標文件。這是招標的主要依據，尤其是投標人的須知，設計圖紙、工程質量要求、合同條款、工程量清單等都存在潛在的經濟風險，需要仔細分析研究。

2、要素市場價格。要素市場包括勞動力市場、材料市場、設備市場等，這些市場價格的變化，特別是價格的上漲，直接影響著工程承包價格。

3、金融市場因素。金融市場要素包含存貸款利率波動、貨幣貶值等，也影響工程項目的經濟效益。

4、資金、材料、設備供應。主要表現為發包方供應的資金、材料或設備質量不合格或供應不及時。

5、國家政策調整。國家宏觀控制工資、稅收、稅率等，給建筑企業帶來一定風險。

(3)合同簽訂和履行風險

1、存在缺陷、不公平的合同。合同條款不全面，不完善，文字不細致，不嚴密，合同有漏洞。如在合同條款中，存在不完善或不存在轉移風險的擔保、理賠、保險等相應條款，缺乏因第三方影響造成工期延誤或經濟損失的條款，存在單方面約束性、過于苛刻的權利等不平衡條款。

2、發包人信用因素。承包人經濟狀況惡化，履約能力差，無法支付工程款的承包人信用差，不誠實，不按合同約定進行工程結算，故意拖欠工程款。

3、分包方面。選擇分包商不當，遇到分包商違約，不能按質量按期完成分包工程，影響整個工程的進度和經濟損失。

4、交易方面。在合同履行過程中，由于發包方派駐工地代表或監理工程師工作效率低，不能及時解決遇到的問題，甚至發出錯誤指令等。

上述各種風險是建筑企業生存和發展的威脅。因此，必須進行有效的風險防范。(考試大編輯整理)

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