新房驗收前由于新房子空關時間較長，在門窗導軌里會出現一些灰塵和城市生活垃圾，因而切忌用逞能移窗門，一感覺有阻塞感的狀況下，仔細查看一下，用掃帚清除后就可以查看了。

檢查墻壁平整度、是否漏水、是否有間隙。

【驗收技巧】

新房驗收中尤其是查看一些墻壁是否有水跡，尤其是一些后墻、廚房餐廳清潔衛生墻壁、墻面等地域，若有的話，盡可能盡快查明原因。

仔細認真地面是不是空架子開裂情況。

【驗收技巧】

新房驗收中若有墻壁墻面空鼓，一定要勒令陪同物業管理服務工作員盡快修復，要不然在房屋裝修中會很容易打穿混泥土混凝土樓板，妨礙鄰里和睦。以上2-3項可用驗收常用工具小鉆頭和游標卡尺。

水電安裝煤順暢情況和能否一切正常運用。

【驗收技巧】

很大自來水龍頭找漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一看來一下工作壓力，二來試一下污水管道速度。用萬用表測量每一個強電和弱電是否順暢。

新房驗收時關閉吸合，檢查每一個吸合是否優良操縱各支派路經。

【驗收技巧】

新房驗收下水的情況時先用洗面盆盛水，再向每一個下水處灌水，分別是洗臉盆下水、澡盆下水、座便器下水、廚房餐廳和清潔衛生及入戶花園地漏防臭等，基本是每一個下水口應灌入幾株海上下，應聽到咕嚕嚕的聲響和表面蕩然水。

防水工程的驗收

【驗收技巧】

驗收新房地面下水情況時在廁衛放水，淡淡的就可以了（約高2cm）。接著約好樓下的住戶在24小時后查看其家廁衛的天花板吊頂板。

審查買賣合同上標出的機器設備、機械設備等是否有忽視、著名品牌、數量是否相一致。

【驗收技巧】

一般在這種層面，理應沒什么難題，但是確實要仔細審查。

精準測量一下房子的層高。

【驗收技巧】

用5米卷尺就可以，抽樣數據來源詳細地址與具體數據信息，最好把遠傳水表、電表數據信息、樓高、馬桶坑距、澡盆長度和總寬、清洗房規格型號、吊頂高度都記在一個本身的本子h上，此外把一些驗收房子的數據信息和難點寫在物業管理服務企業提供的打印圖片上。