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建筑工程結算應注意哪些問題?

日期:2021/7/22 Click:1158
所謂工程結算,即施工方根據承包合同和竣工的工程向建設單位辦理工程清算的書面化文件,建筑工程結算應注意哪些問題?工程量費用是工程造價的主體。審核工程量是重點,也是難點。因施工圖紙與投標圖紙不同,標書工作量與實際工作量就不同,所以要詳細核對兩者的工程量。
施工成本時,接觸工程結算。工程結算是指施工方根據承包合同和竣工的工程向建設部門處理工程結算的書面文件,建筑工程結算應注意哪些問題?如何進行工程結算?

一、建筑工程結算應注意哪些問題?

第一,檢查和編制結算資料。

任何工程項目在制定結算時都必須基于相關資料。因此,在審查時,必須首先審查相關資料。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程動態性資料一一核對,力求資料齊全,確保審核工作正常進行。

第二,工程量是審查的關鍵。

工程量費用是工程成本的主體。運行中具有較大的彈性和隱蔽性。審計工程量是重點,也是難點。在審計中,我們經常發現結算的工程量與實際完成的工程量不同。

第三,定額單價的審查不容忽視。

一般情況下,工程定額單價都有具體規定,在編制工程結算時只需參照定額單價的明細目即可直接應用。但是,在實際操作中,定額單價的應用往往出錯。這直接影響工程成本,審查時不能因定額單價的應用有具體規定而疏忽。

第四,其他費用審查應合理。

二、如何進行工程結算?

工程結算時,要注意結算證據的收集整理,特別是簽證和設計的變動,必須由建設者、監理者和施工者三方簽字,材料價格的來源必須控制,施工合同和施工方案相關內容必須控制,這也是結算的依據。

先了解招標文件、施工合同條款和內容,熟悉施工圖紙,深入施工現場,了解整個施工概況和施工方案的措施內容。由于施工圖紙不同于投標圖紙,投標書的工作量不同于實際工作量,因此應詳細檢查兩者的工作量。

做好編制工作,編制人員需要有較高的業務水平,能夠正確理解工程量清單的評價規范,便于開展工作。

結算前,與建設部門和審查部門的人員聯系,了解審查程序和人員安排情況,給他們留下好印象,誠實表現,把我們的關系視為好朋友關系。這將給下一步在評估過程中帶來許多便利。

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