1、建設工程項目建設

各類住宅建設、土木工程、設備安裝、配管線路鋪設、裝飾裝飾等建設工程在項目立項批準文件或年度投資計劃發布后，按照《工程建設項目建設管理辦法》規定具備條件的，應向建設行政主管部門報告建設方案。

2、提出招標申請，自行招標或委托招標報主管部門備案。

3、資格預審檔案、招標檔案編制備案。

招標單位進行資格預審相關文件、招標文件的編制報行政主管部門備案。

4、刊登招標公告或發出投標邀請書。

如果招標人采用公開招標方式，應發布招標公告。依法必須投標的項目投標公告應當在國家指定的報紙和信息網上公開。

如果采用招標方式，招標人應向三家以上具備承擔施工招標項目能力、信譽良好的特定法人或其他組織發出招標邀請函。

5、資格審核

資格審核分為資格預審和資格后審。資格預審是指在投標前對潛在投標人進行的資格審查。資質后審是指開標后對投標人進行的資格審查。進行資格預審時，一般不進行資格后審，但招標文件除外還有規定。

如果取得資格預審，招標人可以出具資格預審公告。通過預審后，招標人應向資格審查合格的潛在招標人發出資格預審合格通知書，通知獲得招標文件的時間、地點和方法，同時向資格預審不合格的潛在招標人通知預審結果。資格預審不合格的潛在投標人不得參加投標。

經資格后審不合格的投標人的投標應作廢標處理。

6、投標文件發行

投標文件發行給通過資格預審獲得投標資格或邀請的投標機構。招標單位收到招標文件、圖紙和相關資料后，應認真核對。招標機構對招標文件進行的任何修改或補充，在招標期限至少15天前，必須發送給所有獲得招標文件的招標公司，修改或補充內容作為招標文件的構成部分。投標機構收到招標文件后，如有疑問或不明確的問題，應當在收到招標文件后7天內書面向招標機構提出，招標機構應當書面或投標準備。

7、勘察現場

為使投標單位獲取關于施工現場的必要信息，在投標預備會的前1~2天，招標單位應組織投標單位進行現場勘察，投標單位在勘察現場中如有疑問問題，應在投標預備會前以書面形式向招標單位提出。

8、投標問答會

投標機構發行投標文件、投標機構調查現場后，投標機構收到投標文件、圖紙和相關技術資料，調查現場提出的問題，投標機構可以通過以下方式回答:

(1)收到投標機構提出的問題后，書面回答，同時將答案送到獲得投標文件的投標機構。

(2)收到提出的問題后，通過投標回答會進行回答，以會議紀要的形式同時送達所有獲得投標文件的投標機構。投標回答會的目的是明確投標文件中的疑問，回答投標機構對投標文件和調查現場提出的疑問和圖紙進行基礎和說明。所有參加投標答疑會的投標機構都必須登記，證明參加投標答疑會。開標前，招標單位不得與任何招標單位代表單獨接觸，單獨回答任何問題。

9、接受投標書

投標人應在投標文件要求提交投標文件的截止日期前，將投標文件密封到投標地點。招標人收到投標文件后，應簽字保存，開標前任何單位和個人不得開標文件。如果投標人少于3人，投標人應依法重新投標。投標文件要求投標文件提交截止日期后投遞的投標文件，投標人應拒絕。投標人在投標文件要求投標文件到期前，可以補充、修改或撤回已提交的投標文件，并書面通知投標人。補充、修改的內容是投標文件的組成部分。

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