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買房子煩,買二手房更煩,要注意這些各種事項(xiàng)

日期：2021/7/27 Click：816

買房子煩，買二手房更煩，要注意這些那些各種事項(xiàng)，驗(yàn)收的時(shí)候一個(gè)不謹(jǐn)慎，可能會(huì)給未來帶來無窮的煩惱，今天小編就給大家說說二手房如何來驗(yàn)收。第二、先驗(yàn)房后簽字交費(fèi)一般收房過程中，業(yè)主在驗(yàn)房前，物業(yè)會(huì)催促業(yè)主交付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

買房很麻煩，買二手房很麻煩，要注意這些事情，檢查時(shí)不小心，可能會(huì)給未來帶來無限的煩惱，今天的編輯會(huì)告訴我二手房的檢查方法。

第一，看三書一證一表

三書一證一表是購買二手住宅最重要的證明書，其中三書是指住宅質(zhì)量保證書(可帶走)、可帶走)、建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、一證是指房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合證明書、一表。

一般在檢查室前，房地產(chǎn)催促業(yè)主支付房地產(chǎn)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主可以和他們交流，檢查后交費(fèi)。從房地產(chǎn)那里拿鑰匙，應(yīng)該有樓層鑰匙、入口鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等。注意:不付費(fèi)，不簽字，先檢查室。發(fā)現(xiàn)問題后，不得支付費(fèi)用或簽字。首先修理房間，同時(shí)進(jìn)行科學(xué)調(diào)查，為將來的舉證奠定基礎(chǔ)，特別保存檢查問題的申報(bào)書。

第三，簽訂相關(guān)合同

簽訂買賣合同、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等

第四，支付合理費(fèi)用

這里的合理費(fèi)用一般是物價(jià)局認(rèn)可的物業(yè)管理費(fèi)用，還有裝修押金、垃圾清掃費(fèi)用等。

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