(1)基坑開挖平面設計圖

工藝表明：基坑開挖前繪圖基坑開挖圖。基坑開挖圖要標示出深基坑孔下線、下孔線、基礎墊層邊框線、基本邊框線、底材設計標高、深入分析一部分設計標高左右口線，及其全部線的平面圖部位。

工程項目技術人員須嚴控邊框線部位，避免 土方回填企業挖深。

(2)基坑開挖打槽支撐點

工藝表明：基坑開挖前先開展支撐點工程施工，支撐點方式在確保深基坑安全性的前提條件下，要挑選有利于出土文物的方式，另外明確支撐點拆除施工方案。

待支撐點做到設計方案規定的抗壓強度后才可開展下步基坑開挖。

(3)基坑開挖層次

工藝表明：機械設備基坑開挖要層次開展，禁止一次透膠，避免 主、被動土壓力比較嚴重不平衡對深基坑安全性導致風險性。

(4)基坑開挖禁止挖深

工藝表明：為避免 挖深，基坑開挖時派專職人員值勤，承擔設計標高操縱。

機械設備基坑開挖時規定操縱各層設計標高，便于基坑開挖勻稱并考慮機器設備規定。人力開展底材基坑開挖時，遵照“寧欠勿超”的標準，在深基坑（槽）兩側操縱設計標高處插短建筑鋼筋頭，在深基坑中拉通一條線，并且用水平儀隨時隨地對基坑開挖深層開展評測，確保最終的底材設計標高。

二、回填土

（1）防水文明施工

工藝表明：回填土前，先用建筑膠將聚苯保溫板點黏貼在防水層（伴隨著回填土高寬比開展），在回填壓實時，不可毀壞聚苯保溫板防護層，根處采用人力壓實。

（2）管路下回填土

工藝表明：管路下邊受管路限定，已沒法應用機械設備壓實時，采用人力從管路下邊擠密壓實；管路兩邊及上方500㎜范疇上用人力壓實，防止毀壞管路。管路之上500㎜外，一切正常應用機械設備壓實。冬期回填土管排水溝至管頂0.5m范疇內不可應用帶有凍土層的回填。

（3）回填土

工藝表明：回填土層次虛鋪薄厚和夯實進行應合乎以上要求。當按段回填土時，接口處各層應分開1米之上。冬期回填土各層鋪土薄厚應該比一切正常工程施工時降低20%～25%，在其中凍土層成分不可超出15%，其粒度不超150㎜，常溫下回填粒度不超50㎜。

回填土不允許應用城市垃圾回填土，防水1米范疇內不可出現超過二十厘米*二十厘米*二十厘米石頭。

三、基礎墊層工程項目

（1）基礎墊層設計標高操縱

工藝表明：待現澆混凝土并振搗力度后，立即吊線或采用紅外感應標線儀核查基礎墊層上表面設計標高，保證基礎墊層設計標高合乎設計方案規定。

（2）基礎墊層拋光抹光

工藝表明：待基礎墊層設計標高核查準確無誤后，對混泥土表面開展第一道抹光，待混泥土初凝時，采用角磨機提漿并開展第二道抹光抹光。

四、別墅地下室防水

01

防水混凝土

工藝表明：

（1）嚴控混泥土混凝土塌落度，防水混泥土采用預拌混凝土時，入泵塌落度宜操縱在140mm～160Mm，塌落度每鐘頭損害不可超過20毫米，塌落度總損害值不可超過40mm；當混凝土塌落度損害不可以符合要求時，可添加原混凝土水灰比混合砂漿或同種類外加劑拌和，禁止放水。

（2）澆筑混凝土時要按段層次持續開展，應用插式混凝土振動棒應迅速插進遲緩拔出來，插點要勻稱排序，逐點挪動，次序開展，不可忽略，保證勻稱振實。挪動間隔不超振搗力度功效半經的1.5倍(一般為20-三十厘米，)。振插上一層時要插進下面的圖1.4.1.1坍落度試驗層5-10厘米，以使雙層混泥土融合堅固，不可過振、漏振，以混泥土表面不會再下移，翻處水泥砂漿且不會再出現汽泡已經，通長狀況用點振搗力度時間為20~30s；

（3）防水現澆混凝土進行后應立即開展保養（撒水或遮蓋塑料薄膜保養），保養周期時間不可低于14d。當天最低溫度小于5℃時，不可采用撒水保養，務必采用遮蓋的保養方法，實際可采用遮蓋塑料膜、塑料膜加麻包、塑料膜加無紡土工布等方法；

（4）頂板及底版現澆混凝土進行后，在混泥土土終凝前開展數次抹壓并遮蓋，避免 混泥土表面缺水縫隙，已出現的表面縫隙，在混泥土終凝前抹壓整修。

02

樁帽防水

工藝表明：

（1）在樁帽、樁側及樁側外場300mm范疇內基礎墊層的表面刷涂環氧膠泥滲入結晶型防水建筑涂料。

（2）在樁帽根處及樁帽建筑鋼筋根處凹形槽內鋪設遇水后澎漲硫化橡膠條。

（3）在樁頂、樁側及樁側外場300mm范疇內基礎墊層上表面5毫米厚匯聚混凝土防水水泥砂漿。

（4）待農村基層做到防水卷材施工條件時開展大規模防水防水卷材工程施工，防水卷材工程施工結束后在樁側與防水卷材接口處嵌聚硫填縫膏。

03

別墅地下室外墻涂料施工縫防水結構

工藝表明：

（1）L型、T型拐角處鋼板止水帶應采用制成品預制構件；施工放線精確精準定位，固定不動在墻、板正中間且露出，持續布局；

（2）先安裝拐角鋼板止水帶，再安裝平行線段；拐角段與平行線段鋼板止水帶搭接應做到100毫米；

（3）搭接焊務必采用兩面焊透，確保焊接圓潤、光滑，無漏焊、無孔洞等缺點； 

（4）厚鋼板的球面應房屋朝向迎河面，拐角處鋼板止水帶應制成45°角，鋼板止水帶垂直居中布局。止水帶及厚鋼板止水帶作法跟上面一樣。

工藝表明：鋼板止水帶應生產加工成“〔”狀，建筑鋼筋不適合穿鋼板止水帶，采用焊補的方式沒法保質保量。有主筋的預制構件，主筋在這里宜采用將主筋斷掉，彎曲10d之上與鋼板止水帶電焊焊接的工藝方式。鋼板止水帶連接頭務必采用搭接電焊焊接，搭接長短應≥50毫米，兩面電焊焊接。

工藝表明：在澆筑混凝土時，在沉降縫位置植入30㎜×10㎜木板，沿墻厚垂直居中留設出寬30㎜、深10㎜通長凹形槽，混泥土接縫處前將橡膠止水條放進凹形槽內，用水泥鋼釘固定不動。遇水后澎漲橡膠止水條應具備緩脹特性，7d含水率不可超過最后含水率的60%，最后含水率宜超過220%。

04

底版超前的止水后澆帶防水結構：

工藝表明：

（1）沉降后澆帶兩邊加設水準遇水后澎漲橡膠止水條、提升筏板基礎底版下一層保護層厚度。（2）超前的止水后澆帶采用中埋式止水帶，止水帶坐落于加厚型一部分混泥土正中間，止水帶總寬為300mm。止水帶上方、下側防護縫采用擠塑聚苯板添充，在止水帶左右各自置放。

05

墻體沉降后澆帶

工藝表明：鋼板止水帶應置放在墻體正中間，兩邊彎曲處要房屋朝向迎河面。水準厚鋼板在止水鋼板兩邊拉通線，以維持其孔下豎直。采用斜向鋼筋機械連接固定不動鋼板止水帶。厚鋼板的連接頭采用電焊焊接，二塊厚鋼板的搭接長短為100毫米，兩邊均應焊透，沉降后澆帶處鋪一層3厚防水防水卷材做為額外層，兩邊各伸過沉降后澆帶300mm。

06

頂板沉降后澆帶

工藝表明：頂板沉降后澆帶兩邊按沉降縫作法預埋好止水鋼板，在頂板現澆混凝土前在沉降后澆帶兩邊安裝好鋼絲網片。沉降后澆帶支撐點及模版應獨立設定，結構加固應牢固、模版與沉降后澆帶兩邊鋼筋混凝土接縫應嚴實。

07

別墅地下室頂板：

工藝表明：考慮到別墅地下室頂板存水造成 停車位頂板漏水可與規劃院溝通交流提升一層60厚砂礫石濾隔水層或采用排水板濾隔水層，降低漏水風險性。

08

別墅地下室墻體構造對策：

工藝表明：別墅地下室穿墻螺桿營銷推廣采用三段式止水螺栓（防水片規格為3×50×50毫米）。防水工程施工前須去除塑膠保護層墊塊。澆灌潮濕消除孔壁臟物，附近澆灌潮濕。用防水水泥砂漿堵漏內兩側擠出機螺桿孔凹形槽并夯實抹平。

09

別墅地下室墻體構造對策：

工藝表明：1、防水層工程施工以前應搞好擠出機螺桿洞堵漏，陰角線處做R50圓弧工程施工，陰陽角處要打磨拋光做弧形，墻體混泥土接口處很大通縫應打磨拋光平穩，修復整平墻壁裂縫； 2、陽角線、過墻管路根處、沉降后澆帶、沉降縫應設定防水額外層； 3、防水防水卷材工程施工：防水卷材搭接長短100毫米，規定滿粘，不可墻面空鼓； 4、擠塑聚苯板應立即設定，專用型粘結劑粘接，防止軟性防水層被毀壞5、回填工程施工務必開展旁站，層次回填土層次壓實。

10

別墅地下室底版防水對策： 

（1）采用空心磚砌墻做為永久維護墻（磚胎膜），磚胎膜應抹1：2.5混合砂漿抹灰層；

（2）陰角線處用混合砂漿作出R50圓弧，陰陽角處要打磨拋光成弧形；

（3）防水層鋪貼前，農村基層應干躁，刷涂農村基層改性劑，不可漏刷、透膠；

（4）陰陽角處應做防水額外層，范疇超出各邊緣外界拓寬250Mm；

（5）兩張防水卷材長邊和長邊的搭接總寬均不可低于11mm。采用雙層防水卷材時，左右雙層和鄰近兩張防水卷材的接縫處應錯開1/3寬幅，且雙層防水卷材不可互相豎直鋪貼；

（6）防水層在永久性維護墻處甩槎，預埋出最少300mm做為墻體防水搭接長短，頂部臨時性用石灰砂漿砌四皮磚；

（7）外挑底版混凝土澆筑時要將底版外挑一部分表面抹光，混泥土拆板后，應立即將防水層沿外挑底版鋪貼，留意確保搭接長短100毫米，上反墻體至超出墻體水準沉降縫不小于300mm。

11

別墅地下室頂板防水對策：

（1）針對栽種填土區和非栽種填土區，頂板防水均優先選擇采用有機化學阻根防水防水卷材。

（2）別墅地下室頂板混凝土澆筑振搗力度密實度，整體面層磨壓不少于3遍；頂板需嚴控模版拆卸時間，防止構造頂板出現振蕩縫隙；

（3）防水層工程施工以前出頂板構造陰角線、穿頂板防水套管根應做50毫米直徑弧形，并設定防水額外層，拓寬出各邊緣250Mm；

（4）防水防水卷材搭接長短100毫米；遇墻壁反至覆土壤層之上300mm； 

（5）豆石混凝土剛防層混凝土澆筑時要調節好鋼絲網片防護層尺寸，禁止鋼絲網貼底置放，整體面層應磨壓密實度，分格縫補縫應圓潤，貼200寬防水防水卷材遮住分隔縫。

12

底版與墻體相接處防水結構：

（1）別墅地下室墻體與底版陰角線處需做R50Mm圓弧，農村基層工程驗收達標后才可工程施工防水；

（2）防水涂層（防水防水卷材）額外層往上超出角處不小于300mm；

（3）別墅地下室墻體防水層沿墻工程施工高過距室內地坪500mm處；

（4）別墅地下室頂板耐根穿刺術防水防水卷材收口處采用間隔250Mm水泥鋼釘釘50毫米寬防銹處理金屬材料裝飾條固定不動。

13

頂板與墻體相接處防水結構：

（1）別墅地下室墻體防水層向頂板搭接250Mm之上（如墻體防水為兩層，則第一層向頂板搭接250Mm，第二層向頂板搭接400mm）墻體防水層應在頂板上解邊，頂板防水層應在外面墻壁收口，不可在陰陽角處收邊；

（2）頂板與墻體工作交接陰陽角提升防水額外層，材料同頂板防水，額外層向墻體搭接250Mm；

（3）別墅地下室頂板耐根穿刺術防水層向墻體搭接應超出250Mm；

（4）墻體及頂板防水工程施工進行工程驗收后，應立即工程施工防水防護層；

（5）別墅地下室墻體與頂板陰角線處需做R50Mm圓弧，農村基層工程驗收達標后才可工程施工防水；

（6）別墅地下室墻體防水層沿墻工程施工至距室內地坪500mm處；采用間隔250Mm水泥鋼釘釘50毫米寬防銹處理金屬材料裝飾條固定不動，收邊處額外一層1.5厚JS防水建筑涂料加固。

14

防水卷材防水層包邊：

（1）防水收邊部位設定在距戶外灑水上150mm處。

（2）預埋凹形槽：混凝土澆筑時需預埋防水收邊20毫米×50毫米凹形槽，做凹形槽時可采用預埋件50毫米寬呂板的方法。

（3）將凹形槽清除整潔，凹形槽范疇內的防水卷材務必采用滿沾法。

（4）凹形槽防水收口用金屬材料裝飾條釘子間隔500mm固定不動，再用密封膏密封性。

15

電梯井道/集水井防水結構：

（1）額外層防水卷材鋪貼時，不必繃緊，要當然松鋪，無皺褶就可以。

（2）電梯井道、存水坑農村基層陽角線務必制成≥50毫米的弧形或45°（135°）八字角。

（3）電梯轎廂底坑、集水井在陰陽角處務必工程施工防水額外層，防水額外層搭接長短250Mm 

（4）防水防水卷材工程施工進行后，務必立即工程施工防水防護層；

（5）電梯轎廂底坑至集水井預埋件排水管道部位、設計標高須合乎設計圖規定。

16

穿墻套管防水結構：

（1）剛度穿墻套管止水環50x5mm，務必兩面電焊焊接，焊接要持續圓潤光潔，沒有焊瘤汽泡、沒有燙傷對接焊縫，防水套管內兩側要刷涂2道防腐漆，車漆鍍層要勻稱，無漏涂；

（2）穿墻套管止水環居墻中設定，附近提升建筑鋼筋按要求捆扎堅固，混凝土振搗密實度；

（3）墻壁防水套管與構造面齊平時，防水額外層須卷進防水套管內50毫米。

（4）防水套管兩邊各自采用瀝清麻絮封堵，邊緣用防水脂膏堵漏密實度；

（5）墻體防水防水卷材工程施工時，管根處先打設防水額外層，再按要求打設防水層，收口防水卷材應緊靠管路，并采用金屬軟管箍箍緊，密封膏密封性。