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據(jù)悉，一套100平方米左右的樣板房，光設(shè)計費(fèi)就要25萬，而這是一般購房者無法承受的。貓膩三：要么家具縮水要么不放家電樣板間里面擺放的家具大多是根據(jù)房間尺寸特制的，其實(shí)際尺寸偏小，所以購房者自己購買家具時會感覺房間變得狹小。

很多業(yè)主在買房前都會先去看樣板房，當(dāng)然，有為數(shù)不少的業(yè)主也會把樣板房當(dāng)做是買房裝修的標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)不然，樣板房起到的作用也不過就是參考而已，如果真的把樣板房當(dāng)成了標(biāo)準(zhǔn)，那么你買回去后會發(fā)現(xiàn)與實(shí)際住房有很大的區(qū)別，這個是因?yàn)闃影宸恐杏幸恍╇[藏的手段模糊了消費(fèi)者的視線！

1、貓膩1:高價飾品在樣品之間的顏色

樣品之間通常使用進(jìn)口材料，這些材料在質(zhì)量、設(shè)計、環(huán)境保護(hù)等方面優(yōu)于國內(nèi)產(chǎn)品。同時，設(shè)計師根據(jù)統(tǒng)一的風(fēng)格，使家具的造型、尺寸、顏色等與整體的顏色和材料風(fēng)格一致，使樣板之間的組合看起來無縫。這樣的設(shè)計費(fèi)用非常高。據(jù)說100平方米左右的樣板房，光設(shè)計費(fèi)就是25萬美元，一般購買者無法忍受。

貓膩2:樣板之間的空間擴(kuò)大樣板之間的空間比實(shí)際房屋的面積大嗎？那是因?yàn)榉块g里的非承重墻通了。樣板之間把墻壁掉下來換成玻璃，大幅度增加空間的寬度，強(qiáng)化室內(nèi)的整體效果。在這種情況下，不僅視覺開放，而且美觀。此外，一些開發(fā)人員為了使模型之間看起來更寬敞，模型之間比實(shí)際房間面積大，同時增加高度。

貓膩3:家具收縮還是不放家電

樣板之間放置的家具大多是根據(jù)房間的尺寸特制的，實(shí)際尺寸很小，所以購買者自己買家具的時候感覺房間很小。另外，樣板之間一般沒有家電，也有放置平板電視、空調(diào)和烤箱的電器。洗衣機(jī)、冰箱、熱水器等大型電器幾乎沒有家電，看起來很寬敞。然而，大多數(shù)購房者不能找到建筑圖紙，用尺子測量面積，驗(yàn)證模型室和銷售室的面積是否相同，容易忽視這些細(xì)節(jié)。

貓膩4:無管道等妨礙空間的物品

樣板之間幾乎沒有管道、下水管道等障礙物品。水、電、煤氣在每個家庭生活中都是必不可少的，但在樣板之間，參觀者幾乎看不到管道、電線。因?yàn)檫@是占有空間、影像視覺的東西。但是，必須明確這些管道的鋪設(shè)是真實(shí)的。因此，在參觀樣板之間，有必要詳細(xì)了解管道的安裝位置，包括占用哪些空間，并做好心理預(yù)測。

貓膩5:沒有門的鏡子很多

細(xì)心的購房者，為了增加空間，設(shè)計者還有沒有門的把戲。另外，鏡子在樣板之間隨處可見。鏡子透明反射是房屋設(shè)計中最受歡迎的物品之一，因?yàn)樗窃黾右曈X深度和空間感的物品。看房間的時候，不用鏡子的話，總體效果會怎樣呢？

貓膩六、樣板之間永遠(yuǎn)不會關(guān)燈

進(jìn)入樣板之間，發(fā)現(xiàn)很多美都是用照明制作的，吊燈、壁燈等，而且照明很強(qiáng)，很美日常生活不能完全依靠照明，采光是關(guān)鍵。錢已經(jīng)付了，請慎重選擇。

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