本文分析了當(dāng)前建筑工程防水技術(shù)應(yīng)用的現(xiàn)狀，從設(shè)計(jì)選型、準(zhǔn)備工作、施工技術(shù)、細(xì)節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量檢查、成品保護(hù)等6個(gè)方面探討了建筑防水工程質(zhì)量控制措施。

一、根據(jù)環(huán)境和要求合理設(shè)計(jì)，選擇合適的防水材料

1.防水設(shè)計(jì)原則。防水工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循迎水面設(shè)防、以防為主，防排結(jié)合的原則，采用多種設(shè)防、剛?cè)岵��?jì)、節(jié)點(diǎn)密封等措施，根據(jù)環(huán)境不同，利用各種手段綜合管理，達(dá)到預(yù)期的防水效果。

2.防水材料的選型。目前，建筑市場(chǎng)防水材料多種多樣，大致可分為防水線圈、防水片、防水涂料、密封材料、防滲漏等特殊用途的防水材料5種。各種類型可細(xì)分，如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類防水涂料可分為水泥基礎(chǔ)類、復(fù)合類、高分子類等。每為每種材料都有各自的特性，所以必須根據(jù)防水工程的部位、環(huán)境、設(shè)計(jì)防水等級(jí)和功能需求等，選擇合適的防水材料，充分發(fā)揮各種材料的特性，取得最好的防水效果。

（1）屋面：屋面因其長(zhǎng)期暴露，陽光、雨雪可直接侵蝕，季節(jié)、晝夜的溫度變化也會(huì)使屋面板產(chǎn)生伸縮，因此應(yīng)優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強(qiáng)，且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料，如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。

(2)地下:地下工程長(zhǎng)期處于潮濕狀態(tài)，溫差變化也小，除了需要采用剛?cè)峤?jīng)濟(jì)的多種設(shè)置防止外，還應(yīng)選擇耐腐蝕性好、壽命長(zhǎng)的柔性防水材料，如玻璃纖維輪胎、聚脂輪胎改性瀝青卷材等。

(3)廁所:廁所一般面積小，但陰陽角多，而且各種地板管道也多，防水線圈、片材施工困難，一般選擇防水涂料，施工簡(jiǎn)單快捷，其涂層可形成整體無縫涂料，質(zhì)量保證

以本人參與管理的工程實(shí)例，具體說明防水材料的選擇問題:該工程的屋頂為鋼結(jié)構(gòu)的屋頂，屋頂?shù)碾p向跨度比較大(約180m)，屋頂設(shè)置了縱橫交錯(cuò)的供給排水和檢查用的天溝，和螺栓節(jié)點(diǎn)多，經(jīng)過反復(fù)研究，最終采用丁基橡膠防水帶、單組聚氨酯防水涂料、單組聚氨酯密封膏等多種材料處理節(jié)點(diǎn)防水。

(1)接縫處的防水節(jié)點(diǎn)。在接縫處，先用寬30mm的丁基橡膠防水膠帶沿接縫處粘貼，然后在密封膠帶部涂上寬300mm、厚1.5mm的單元聚氨酯防水涂料。接縫處的防水涂料干燥成膜后，鋪設(shè)保溫板，加熱PVC防水線圈。

(2)螺栓連接處的防水節(jié)點(diǎn)。螺栓連接處的防水方法比較困難，一般材料不易達(dá)到理想效果，而且該處變形時(shí)，螺栓容易破壞防水層，發(fā)生泄漏現(xiàn)象。對(duì)此，首先考慮用單組分聚氨酯密封劑包裹螺栓整體，形成圓弧狀。這樣，在避免大變形時(shí)，螺栓可能對(duì)防水層造成損傷，同時(shí)上層單組分聚氨酯防水涂料的施工也容易，保證防水涂料的質(zhì)量。

(3)適用性分析。丁基橡膠防水膠帶是丁基橡膠和聚異丁烯混合而成的，無溶劑環(huán)保密封粘接材料，主要具有①優(yōu)異的機(jī)械性能:粘接強(qiáng)度、拉伸強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率和彈性非常好，接口變形和裂紋適應(yīng)性強(qiáng)②化學(xué)性能非常穩(wěn)定:優(yōu)異的耐化學(xué)特性，耐候性、耐老化性和耐腐蝕性強(qiáng)，耐老化性長(zhǎng)達(dá)20年③可靠的應(yīng)用性能:具有優(yōu)異的粘接力，特別是防水性、密封性、耐低溫性

二、做好施工前的準(zhǔn)備工作，為后續(xù)防水的施工創(chuàng)造條件

1.基層處理。防水層依賴于結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，因此在防水層施工前必須處理基礎(chǔ)。一般基層牢固、平坦、表面無砂、剝皮、裂縫、積水，含水率符合規(guī)范要求，角部應(yīng)圓弧，角直徑應(yīng)大于50mm，角直徑應(yīng)大于10mm。卷材等需要涂抹基層處理劑時(shí)，應(yīng)控制基層處理劑涂抹時(shí)間，一般允許半天前進(jìn)行。

2.防水材料的準(zhǔn)備。施工前要嚴(yán)格檢查防水材料的質(zhì)量。優(yōu)先選擇廠家信譽(yù)好、材料質(zhì)量好的企業(yè)提供防水材料，不要貪圖便宜。使用劣質(zhì)防水材料，最終反而會(huì)失去。在使用防水材料之前，必須根據(jù)國(guó)家規(guī)范的要求檢查防水材料的強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率等性能，確保防水材料的質(zhì)量。

3.實(shí)施技術(shù)基礎(chǔ)和模板施工制度。(1)施工前，應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行全面的技術(shù)基礎(chǔ)，使施工人員了解防水施工技術(shù)和重點(diǎn)部位的處理措施。(2)大面積正式施工前，應(yīng)進(jìn)行模板施工，使施工人員對(duì)施工技術(shù)有更深的認(rèn)識(shí)，在模板施工中發(fā)現(xiàn)問題，預(yù)防控制，不影響防水工程整體質(zhì)量。

三、按施工技術(shù)要求嚴(yán)格控制施工過程質(zhì)量

以聚合物水泥防水涂料為例，說明其質(zhì)量控制要點(diǎn):

(1)材料配置:嚴(yán)格按廠家提供的配合比，調(diào)制液體、粉體加水，適量調(diào)節(jié)水填充量，調(diào)整涂料粘度漿料應(yīng)攪拌均勻，確保無結(jié)塊，攪拌好的漿料應(yīng)在3小時(shí)內(nèi)用完。各層涂料應(yīng)分別按對(duì)應(yīng)配比配置，不得混淆使用。

(2)細(xì)部附加層施工:先進(jìn)行細(xì)部附加層施工，然后進(jìn)行大面積防水涂料施工。細(xì)節(jié)施工時(shí)，首先在管根等部位的槽內(nèi)嵌入密封劑，密封材料嚴(yán)格壓入，與縫壁牢固粘接，不得有裂紋、起泡、塌陷。在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位，應(yīng)加一層胎體增強(qiáng)材料，材料寬度不小于300mm，搭接寬度不小于100mm.

（3）施工時(shí)應(yīng)注意每次涂刷的時(shí)間間隔，須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進(jìn)行下一次涂刷，一般為8小時(shí)左右。多遍涂刷，直到達(dá)到設(shè)計(jì)要求厚度，每遍涂刷方向應(yīng)與前一遍涂刷方向垂直。

四、注重細(xì)節(jié)部位防水施工

細(xì)節(jié)部位主要包括后澆帶、變形縫、陰陽角、穿墻、地板管根或開口等，是防水工程中最薄弱的環(huán)節(jié)。由于其數(shù)量眾多，施工困難，防水接頭未關(guān)閉，容易發(fā)生泄漏。根據(jù)以往的工程經(jīng)驗(yàn)，很多泄漏原因是節(jié)點(diǎn)部的防水問題，越是這樣，節(jié)點(diǎn)部的防水工程越應(yīng)該重視。《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008)和《地下建筑防水結(jié)構(gòu)》(國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02J301)對(duì)一般細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)有明確的做法和要求，我們嚴(yán)格執(zhí)行，細(xì)節(jié)防水質(zhì)量其次，選擇兩個(gè)典型的細(xì)節(jié)點(diǎn)，說明防水方法和質(zhì)量控制要點(diǎn)。(1)底板與側(cè)壁的交接部位。底板和側(cè)壁不同時(shí)澆筑，如何保護(hù)和重疊防水線圈是該部位防水工程的重點(diǎn)。施工時(shí)，可以構(gòu)筑永久保護(hù)墻(磚輪胎模型)，先鋪設(shè)防水線圈的附加層，然后在附加層制作防水線圈，在兩層防水線圈之間采用滿粘法。在結(jié)構(gòu)底板的高度位置，首先甩出卷材的連接長(zhǎng)度，一般在300mm以上，用復(fù)蓋土和虛構(gòu)的3塊磚保護(hù)防水卷材。底板施工結(jié)束后，清潔搖擺的防水線圈表面，與上部防水線圈重疊，重疊長(zhǎng)度在100mm以上。(2)地下室外墻后澆帶。后澆帶防水是外墻防水工程的關(guān)鍵，如果措施不當(dāng)，對(duì)整個(gè)外墻的防水質(zhì)量有很大影響。可采用在后澆帶部位加設(shè)預(yù)制鋼筋混凝土蓋板的方式，將防水材料施工于蓋板上，從而使防水層形成一個(gè)整體。

五、防水層完成后嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢查，提前發(fā)現(xiàn)問題，予以處理

質(zhì)量檢查是我們能“亡羊補(bǔ)牢”的最后一道工序。保護(hù)層的施工完成后，尋找防水層的泄漏點(diǎn)是相當(dāng)困難的。這就要求我們嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，盡早發(fā)現(xiàn)防水工程中的不足，修補(bǔ)可能存在泄漏的地方。

一般質(zhì)檢工作包括外觀、重疊長(zhǎng)度、防水層厚度等檢查和閉水試驗(yàn)。

六、加強(qiáng)成品保護(hù)，及時(shí)完成保護(hù)層施工

成品保護(hù)工作是防水施工中最容易忽視的一環(huán)，但成品保護(hù)的好壞也直接影響防水工程的質(zhì)量。在防水層的整個(gè)施工過程中，要注意對(duì)其進(jìn)行保護(hù)閉水試驗(yàn)完成后，要及時(shí)完成保護(hù)層的施工，避免防水層被破壞。

1.施工人員必須穿軟底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘或尖銳突出的鞋子進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，以免破壞防水層。

2.施工中，質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)隨時(shí)有序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)破損、破損的場(chǎng)所應(yīng)及時(shí)組織人員進(jìn)行正確可靠的修補(bǔ)，避免危險(xiǎn)的發(fā)生。

3.檢查合格的防水層不得鉆孔。必須穿透防水層時(shí)，應(yīng)與技術(shù)管理人員溝通，提出合理的修補(bǔ)措施，及時(shí)修補(bǔ)。

4.鋼筋捆扎和模板支撐時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)防水層的沖擊，必要時(shí)可加入柔性材料隔離。嚴(yán)禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具，以免損壞防水層。

5.施工中容易受到污染、破壞的防水層成品和半成品應(yīng)進(jìn)行標(biāo)識(shí)和保護(hù)，派專家巡視檢查，發(fā)現(xiàn)保護(hù)措施破壞，應(yīng)立即修復(fù)。

工程的泄漏和防水通病嚴(yán)重影響了用戶的正常使用，但并非不可避免。只要我們明確設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，管理是保證的思想，在防水工程施工中嚴(yán)格控制各工序的質(zhì)量，采取有針對(duì)性的防控措施，一定能達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。

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