作為工程造價過程中不可缺少的一部分,項目完成后進行一系列清點核算,對整個工程具有決定性意義。從理論上講,竣工項目的結算主要是在施工單位按照已定合同進行了施工、檢驗、合同履約要求后,對工程價格進行計算核對。總而言之,項目完成后的結算工作是對項目進行全面的檢查和二次驗證,確保及時改進和糾正過程中出現的各種問題,從而達到項目成本的優化。
1工程竣工結算審核的內容
目前,對于我國項目的最終結算工作,大部分是按工程量清單計算和審計的。經過比較分析,以此形式結算審計的基本內容主要有以下幾點。首先,審查合同的內部價格。(1)根據合同中的施工規模和內容進行現場施工檢查。對于不合格的施工部分,應按合同結算方式控制。(2)檢查合同中具體價格條款的材料,特別是材料的購買程序、交易程序和交易價格。如果存在程序違規,缺乏手續和價格過高等情況,則需要對材料進行第二次審查。審查過程需要專門人員進行處理和談判,以保護業主的合法權益。(3)單價確定的合同,工程量計算的準確性應作為檢驗的要點。第二,估計價格的相關審查。
(1)確定臨時評價的相關項目時,檢查相應的價格內容,主要檢查內容是否與原價內容一致。如果內容大于原估值的內容,則應刪除復制部分。(2)檢查不屬于估價內容的項目,檢查是否有相應的價格調整。根據合同條款,如不屬于臨時報價類別,則不宜調整。(3)檢查暫時預估的價格內容的調整數量。調整數量超過原始投標數量,超過數量不會相應調整。(4)檢查暫時估計價格的相關項目的調整,主要審核其是否已經計算了除稅額和規定費用以外的其他費用。第三,索賠費用的相關審查。(1)查看索賠的原因、數據和程序,確定索賠的原因是否充分合理,數據是否充分準備。(2)審核索賠工程量的單價和成本計算,檢查單價是否超標,計算方法和過程是否科學正確。
2竣工結算審查中的主要問題
2.1審查準備
計算完成的項目時,必須完成相應的準備。其中最重要的問題是缺乏信息和程序欺詐。具體來說,其表現主要包括:2.1.1數據提交超時。根據定價標準,發包人在收到承包商提交的竣工結算文件后,應當立即根據合同規定的時間進行核對。但是,在實際項目建設過程中,有時數據提交過期。縱觀我國工程項目記錄,項目檢驗合格后,業主半年后仍未提交結算數據。從項目管理的角度來看,逾期提交數據不僅嚴重影響了項目結算程序的真實性和完整性,還嚴重阻礙了項目后續計算工作的實施和開展。
2.1.2提交審核的材料不真實。常見情況如下:①完整的工程實際情況未反映在完成的圖紙上,大部分變更后的項目缺乏相應的圖標和評論②設計變更頻繁,變更手續極為不足。最常見的有經濟簽證和變更通知的缺乏;③當某些項目發生變化時,因缺乏相應的單價表,只能對材料說明進行簡單的更改。另外,現場簽證的檢查有各種各樣的問題。①簽證方案中,只有數字量化,但項目的資料、規格和具體做法缺乏詳細的評論和說明②簽證文件中有未簽字的情況。這些都是影響簽證數據完整性的重要因素。總的來說,提交審核的材料不足或不完整,會嚴重影響整個審核工作的實施,同時也大大降低了整個結算工作的準確性。
2.2制作內容的審查
目前,我國項目竣工結算審查在審查制作內容過程中存在的問題也很突出。整個內容的審核過程可以分為兩個方面,以便詳細分析各種細節中的問題。另一方面,審查完成結算的編制。在整個項目的結算審查中,應注意竣工結算的編制依據,尤其是竣工結算的有效性和相關性。在項目實際運行中,項目結算編制的依據不符合國家有關規定或未經有關許可機構批準。此外,項目結算使用的編制依據不科學的現象也經常發生。另一方面是項目相關計算的計算。在具體工程量清單計算模式中,結算需要嚴格清算相關工程量計算表。實際審查時,必須嚴格遵守計算規則,檢查是否有缺陷、錯誤或重新計算。另外,在審查本部分時,要抓住審查的核心點,進行科學詳細的計算。
3竣工結算審查相關問題的解決方法
通過對竣工結算相關問題的分析和討論,防止和減少上述問題的發生,以提高該工作質量為目標,提出以下措施:
3.1對竣工結算資料進行分類整理。工程任何環節產生的圖紙、資料和音頻都應科學合理地整合和歸檔。只有這樣,才能為后續工作的發展打下堅實的基礎。
3.2關注自身行業知識的更新,另外,在具體的計算過程中,不僅要熟悉工程的基本信息,還要合理運用換算、系數等方法,保證各項工程量計算的正確性。
3.3在工程量的計算中,工作人員應實際到工地進行考察調查。只有真正到現場進行測量、記載,才能確保數據的準確性。同時能更全面了解到新資料和新技能,促使自身能力不斷提高的同時也有效完成了竣工結算審核的工作。
4結語
綜上可知,竣工結算審核是一項比較繁復的系統項目工程。為了切實提高工程的完成質量,必須在理解其基本內容的前提下積極解決過程中發生的系列問題。不斷優化審查工作,促進竣工結算工程發展。
16mm中空纖維水泥外墻板
日本水泥纖維干掛板 一戶建墻板裝飾纖維水泥墻板 水泥外墻干掛板
昌吉自治州塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產廠家可定做
昌吉自治州蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產廠家可定做
昌吉自治州透明編織袋,亮白半透編織袋,生產廠家可定做
昌吉自治州牛皮紙袋,紙塑袋,PP復合包裝袋,生產廠家可定做
昌吉自治州彩印編織袋,珠光膜編織包裝袋,生產廠家可定做
昌吉自治州灌裝口編織袋,方底閥口編織包裝袋,生產廠家可定做
和田地區塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產廠家可定做
和田地區蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產廠家可定做
和田地區透明編織袋,亮白半透編織袋,生產廠家可定做
和田地區牛皮紙袋,紙塑袋,PP復合包裝袋,生產廠家可定做
和田地區彩印編織袋,珠光膜編織包裝袋,生產廠家可定做
和田地區灌裝口編織袋,方底閥口編織包裝袋,生產廠家可定做
喀什地區塑料編織袋,白色覆膜編織袋,包裝袋生產廠家可定做
喀什地區蛇皮袋,灰色編織袋,綠色編織袋包裝袋,生產廠家可定做