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碰上工期延長(zhǎng)到底該怎么處理?

日期：2021/9/3 Click：927

秀怡苑的陳先生跟我們說(shuō)他們本來(lái)打算過(guò)年前住進(jìn)新家的，但是現(xiàn)在元旦都已經(jīng)過(guò)去了，裝修進(jìn)度才完成了二分之一。進(jìn)一步了解知道，陳先生的裝修剛好處在旺季，施工工人寥寥無(wú)幾，而且還不是每天都在。補(bǔ)簽合同：可預(yù)見(jiàn)的裝修延期，如果確定是因?yàn)槭┕し降脑虮谎诱`工期，而合同里沒(méi)有延期違約條款的，業(yè)主可亡羊補(bǔ)牢，簽份補(bǔ)充合約，將延期賠償條款加進(jìn)去。

秀怡苑的陳先生說(shuō)他們打算過(guò)年前住在新家，現(xiàn)在元旦過(guò)去了，裝修進(jìn)度終于完成了一半。這個(gè)年前入住是不可能的，春節(jié)前完成基礎(chǔ)裝修很感謝。陳先生的裝修正好是旺季，施工工人很少，而且還不是每天。雖然多次與裝修公司與裝修監(jiān)理溝通，效果卻不理想。

裝修延期是業(yè)主最不想看到的，但問(wèn)題發(fā)生時(shí)，很多業(yè)主不知道如何解決。一是由于許多業(yè)主缺乏足夠的維權(quán)意識(shí)和相關(guān)知識(shí)，二是裝修公司轉(zhuǎn)嫁責(zé)任或作弊。當(dāng)然，延長(zhǎng)工期不一定是裝修公司的責(zé)任，也可能是業(yè)主自身的原因。那么，碰上工期延長(zhǎng)到底該怎么處理呢？

一、明確裝修延期原因和負(fù)責(zé)人

要解決問(wèn)題，首先要分析原因。這是必須充分弄清楚的一步，因?yàn)樗P(guān)乎到責(zé)任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。

1、業(yè)主違約情況：業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作、未及時(shí)提供材料進(jìn)場(chǎng)或材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、未及時(shí)驗(yàn)收簽字、未履行合同約定按時(shí)支付工程款。

2、裝修公司違司違反合同的情況:內(nèi)部裝修施工公司沒(méi)有按期開(kāi)工，無(wú)緣無(wú)故停止，提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，內(nèi)部裝修延期。

二、依照合同辦事

家庭裝修遭遇延期可謂極為普遍，在很多消費(fèi)者看來(lái)，工期拖延十天半個(gè)月算是正常情況，拖上一年半載也并不鮮見(jiàn)。但是索要違約金的卻很少。很多消費(fèi)者認(rèn)為今后的保證要找裝飾公司，不想和他們糾纏太多，多做點(diǎn)什么比較好。如果裝修延期是裝修公司方面造成的，業(yè)主應(yīng)該按照合同辦事，爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。

合同明確了內(nèi)部裝修延期賠償:內(nèi)部裝修確記載了具體違約金額和細(xì)則，嚴(yán)格遵守合同。

合同中沒(méi)有明確內(nèi)部裝修延期賠償:內(nèi)部裝修公司與業(yè)主簽訂合同時(shí)，經(jīng)常忽視內(nèi)部裝修延期。如果出現(xiàn)延期問(wèn)題，裝修公司可能會(huì)因此產(chǎn)生抵賴，不予賠償。不過(guò)這種情況，也可以通過(guò)協(xié)商、通過(guò)第三方調(diào)節(jié)或打官司等手段解決。

補(bǔ)簽合同：可預(yù)見(jiàn)的裝修延期，如果確定是因?yàn)槭┕し降脑虮谎诱`工期，而合同里沒(méi)有延期違約條款的，業(yè)主可亡羊補(bǔ)牢，簽份補(bǔ)充合約，將延期賠償條款加進(jìn)去。

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