【時(shí)間】2013年1月5日

韶山路-馨佳園

【人物網(wǎng)民:劉先生和劉先生朱紅兵監(jiān)理雪隊(duì)長(zhǎng)編輯小圓子

【事件建材保證服務(wù)竣工檢查

竣工檢查顧問(wèn)的意思是裝修公司的施工完成告一段落。這個(gè)階段的檢查是必要的，必須非常小心。不檢測(cè)出后期單獨(dú)改建很麻煩，特別是已經(jīng)完成清潔的房子。小圓子早來(lái)到業(yè)主家樓下，咔嗒咔嗒，先拍樓下的大門(mén)照片。好像有工程廢棄物。雖然提前到了，還是先上樓看看。

劉先生家的竣工驗(yàn)收約在5號(hào)下午3點(diǎn)，敲門(mén)進(jìn)去之后，小圓子驚呆了。因?yàn)樾�圓子雖然提前到達(dá)了，但是還有比他來(lái)得更早的監(jiān)理、業(yè)主，傷不起哇（施工隊(duì)長(zhǎng)還未到）。好像很積極！

裝修細(xì)節(jié)一一看

房子剛干凈，房間干凈，不忍心，赤腳冷，怎么辦？房東帶來(lái)了鞋套，在雪中送炭哇。換上鞋套就迫不及待想看下裝修實(shí)景效果了，下面我們會(huì)將監(jiān)理驗(yàn)收的一些細(xì)節(jié)一一給大家展現(xiàn)。

進(jìn)門(mén)處左手邊是個(gè)衣柜+鞋柜，方便回家或者出門(mén)工作直接在門(mén)廳處更換衣物，省時(shí)便捷。

進(jìn)門(mén)處正對(duì)著一面裝飾墻，而這堵墻恰好在餐廳的位置。一進(jìn)門(mén)大門(mén)的裝飾就引人注目，二是餐廳地區(qū)的飲食背景。

進(jìn)門(mén)后走了幾步，突然明亮起來(lái)，客廳和南北陽(yáng)臺(tái)都是透明的鏈接。此時(shí)，眼睛被客廳的電視背景墻吸引，跟進(jìn)大門(mén)的墻壁是一樣的。

下圖是南陽(yáng)臺(tái)改造成工作陽(yáng)臺(tái)。

北陽(yáng)臺(tái)接近餐廳成為生活陽(yáng)臺(tái)，占有半壁改造成酒館。偶爾喝一杯，還是很有情調(diào)的。

。

廚房櫥柜選擇兩種不同顏色的面板，比較效果明顯，看起來(lái)人也很舒服。

主衛(wèi)里放著浴缸，每次工作結(jié)束或睡覺(jué)前靜靜地躺在里面洗澡，洗一天的疲勞是多么舒服。

監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的施工問(wèn)題

看了這么多實(shí)景裝修效果后，不是有點(diǎn)感動(dòng)嗎？現(xiàn)在得講講竣工驗(yàn)收之中朱監(jiān)理驗(yàn)收下來(lái)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題了。由于同濟(jì)居家的薛隊(duì)長(zhǎng)遲遲未到，朱監(jiān)理就開(kāi)始帶著網(wǎng)友進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收。

先從廚房開(kāi)始吧，檢查下水情況是否漏水。上圖朱監(jiān)理用手去檢測(cè)下水管各個(gè)接頭處，發(fā)現(xiàn)了有漏水現(xiàn)象。因?yàn)樗�槽和下水是廠商安排，朱監(jiān)理交代網(wǎng)友這個(gè)問(wèn)題盡快聯(lián)系廠商過(guò)來(lái)維修。下圖朱監(jiān)理正在檢電線路是否正常。

在書(shū)房線路檢查中發(fā)現(xiàn)插座相反。正常情況下，如下圖所示(檢測(cè)廚房強(qiáng)電拍攝)

，正確的顯示應(yīng)如下圖所示。

仔細(xì)看看主臥的開(kāi)關(guān)沒(méi)有靠墻。這是裝修公司的責(zé)任。

大理石和窗戶(hù)之間的間隙需要用硅填充(此圖未填充)。

廁所盆的下水接口用硅膠密封(此圖未密封)。這個(gè)時(shí)候施工隊(duì)長(zhǎng)還沒(méi)來(lái)，親愛(ài)的，你是坐幾路車(chē)來(lái)的？檢查馬上就要結(jié)束了。

南陽(yáng)臺(tái)漏水，需要疏通。

下一個(gè)衛(wèi)生淋浴室的水龍頭的設(shè)置影響到無(wú)法打開(kāi)，需要調(diào)整。

弱電箱周?chē)鷫γ嫘枰�用涂料進(jìn)行修補(bǔ)。

驗(yàn)收?qǐng)?bào)告出爐

竣工驗(yàn)收完畢，朱監(jiān)理正在寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

新鮮竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告發(fā)布。無(wú)論是從家庭安全的角度還是實(shí)用的功能，在美觀方面，朱監(jiān)理都逐項(xiàng)檢查，嚴(yán)格檢查，整改項(xiàng)目一一列出。檢查結(jié)束后，同濟(jì)家的雪隊(duì)長(zhǎng)還沒(méi)來(lái)，一小時(shí)后到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。朱監(jiān)理告訴雪隊(duì)長(zhǎng)那些地方有問(wèn)題需要修改。

①照明正常，有漏電保護(hù)

②書(shū)房?jī)?nèi)有兩個(gè)插座相反

③主臥有一個(gè)照明開(kāi)關(guān)沒(méi)有靠墻

④廚房水槽下有滲水現(xiàn)象

⑤弱電箱周?chē)�的地漏水不�?/p>⑥窗邊的石臺(tái)角間隙需要填充

廁所水槽下的水。施工隊(duì)長(zhǎng)態(tài)度誠(chéng)懇，說(shuō)要及時(shí)處理。

之后，朱監(jiān)理方面向網(wǎng)民劉先生說(shuō)明了竣工后的事項(xiàng)。

①20%的監(jiān)督工程費(fèi)用是今天檢查結(jié)束后30天的內(nèi)容，如果所有者沒(méi)有異議，可以向裝修公司出錢(qián)。

②竣工檢查并不意味著裝修服務(wù)的結(jié)束。只是施工部分告一段落，裝修售后服務(wù)才剛剛開(kāi)始，之后在家庭裝修方面需要修理的問(wèn)題可以給裝修公司打電話提供修理服務(wù)。

到目前為止全部檢查完畢，這個(gè)行業(yè)還有收獲，施工質(zhì)量還不錯(cuò)，有些細(xì)節(jié)沒(méi)有把握，需要加強(qiáng)高進(jìn)。監(jiān)理服務(wù)還不錯(cuò)，非常細(xì)心，有責(zé)任感。