業主與裝修公司簽訂裝修合同時，最好在合同中加保修基金條款。也就是說，裝修工程通過檢查后，業主有權取得相當于裝修工程總額的5%左右的保修基金。竣工驗收合格后的保修期之內沒有發生工程質量問題的，業主才將保修基金退還給裝修公司。

2、明晰保修義務和賠償責任

一些裝修公司雖然有詳細的保修條款，但是很多條款都是偏向裝修公司一方的，業主在簽訂的時候需要仔細查閱。主編看到的保證書上提到了裝修公司負責修復的質量問題，但對質量問題造成的損失不負責任。這就明顯不合理了。因此，在簽訂合同時，還要在合同里明確，裝修施工方應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

3、裝修質量問題責任鑒定

很多家裝糾紛，都是業主覺得是裝修公司的責任，裝修公司覺得是業主自身使用不當或者是業主選購的主材出現質量問題。面對這種責任難定的情況，提醒各位業主要充分保存好各項證據，有條件的業主可以請第三方相關單位出具鑒定結果以明晰責任，判斷責任方。

4、修復項需重新驗收再延長保修期

不少業主就面臨這樣一種情況，在房屋某一項目出現問題的時候，通知裝修公司來修復好了，但是在保修期后不久又出現這種問題，而裝修公司可能就以保修期已過為由拒絕為業主免費保修。為了避免這種情況，業主在簽訂合同時需要與裝修公司協商，明確規定保修期內發生質量問題的項目修理后再檢查，從檢查日起延長保修期。