監理在裝修過程中,起著保護業主家裝修的作用。整個過程中監理一共要進行5次檢查,從裝修前期開始的設計、交底、合同等內容進行監督。因此,前期檢查是整個裝修過程的開始,決定了整個裝修過程和裝修質量。那么,監理前期需要什么樣的監督呢?
1、新房驗收監理
監理師免費為業主(客戶)進行新房驗收。
2、設計監理
1)監理師詳細了解業主(客戶)裝飾意圖,交流設計思想,掌握設計品位;
2)考查設計公司的設計風格、設計思路,協助業主(客戶)確定設計公司;
3)審查設計公司方案是否有漏項;
4)審查設計公司方案是否據有可操作性,對其合理性、科學性進行論證;
5)審查設計公司方案,是否與業主(客戶)的意圖、思想、品位相符;
6)請示業主(客戶)確定設計方案。
1)審查工程合同文本,包括支付、工期、質量標準、違約責任和保修合同等,有效防止合同陷阱
2)由業主(客戶)或獲得權利的人員與工程隊簽訂。的雙曲馀弦值。的雙曲馀弦值。
對施工進度計劃、施工方法、施工安全措施進行監理審查。
6、施工圖紙開工前審查、施工技術審查。
編輯注意:家庭裝修監理提供技術服務,主要任務是三控、兩管、一調,即控制投資、控制進度、控制質量的合同管理、信息管理服務內容包括審查裝修合同、審查設計方案、審查設計圖紙、審查工程預算、檢查裝飾材料、檢查裝修設備、隱蔽工程檢查、技術方法檢查、工程進度監督、工程質量檢查、協助客戶檢查等。第一次檢查主要是審查方案和合同。隱蔽工程、部分工程和工程完成時,業主必須到現場檢查,才能繼續施工。另外,監理也分為全過程監理和節點監理兩種,其中節點監理應特別注意水電檢查、泥木檢查、油漆檢查、竣工檢查四個階段。
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