裝修的造價始終是消費者最關心的問題之一。目前市場上有很多家裝公司,在報價上的差異往往也很大。很多消費者在同一個家具市場,同樣面積120平方米的新房間,一家公司的估價是4.8萬元,旁邊的另一家公司的估價只有3.2萬元,幾乎相同的裝修內容,價格上有幾萬元的差異。裝修報價為什么差別這么大?
業內專家指出,由于家具價格管理受地區差異的影響,目前國家沒有統一的報價標準,一些家具市場也只列出指導價格供消費者參考。但是,由于裝飾項目和工程量的多少是影響裝飾成本的直接因素,同時裝飾公司的規模、資質、等級、管理制度不同,其收費標準也不同。總的來說,裝飾費用應包括設計費、主要材料費、輔助材料費、時間費、管理費和稅金。但是,需要注意的是,不要單純以價格選擇家具企業。迄今為止,裝修公司利用消費者的不知道行為,在報價上玩活著的現象還存在。
那么,審查裝修公司的報價應該從什么方面開始呢?
注意核實裝修報價中的加法。一些家具公司盡管初期報價低,但與消費者簽訂家具合同后,往往有很多附加項目,有些設計師故意丟失漏項目。原本是和設計師談話的內容,但合同中沒有明確記載,消費者沒有注意到。這樣,雖然簽訂合同時價格不高,但工程竣工后,內容增加,費用增加。最常見的加法內容是,在簽訂合同之前,內部裝修公司沒有報告水、回路改造的價格,沒有明確的暗管,但在最終結算中全部計算最高價格,或者在水、回路改造工程中,有意延長水、回路管道的長度,消費者受到額外的損失。
注意核實裝修工程中的減法。消費者一般注意木工、瓦工、油工等可見、觸摸的普通工程項目,監督也很緊,但對隱蔽工程和細節問題不太了解。例如上下水改造、防水防漏工程、強電弱電改造、空調配管等工程如何,短期內很難看到,也不能深入研究,很多施工人員都在這里寫文章。又如有些公司規定內墻要刷3遍墻漆,但施工隊員只刷了1遍,表面上看不出有任何區別,但實際上卻降低了工藝標準,暫時是看不出問題,時間一長,毛病就會暴露出來。
注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做的比較正規,將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中“貓兒膩”:如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,消費者不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。此外,安裝和油漆的人工費也作為收費內容讓消費者再次支付。由于受專業知識的限制,消費者往往無法識別其中的秘密,也無法說出這種報價不合理的原因,付錢。實際上,這個分項的評價很容易重復收費,所以大部分消費者都被屠殺了。
特別是如果一個裝修工程,裝飾公司上來就給你打到8折甚至更低,那就一定要小心了。在施工的過程中,裝飾公司一定會慢慢的添加項目,把自己的損失賺回來。最后一核算,不僅沒省錢,很可能多花了更多的裝修費用。
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