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別墅房地產的選址很重要，位置的選擇意味著選擇該位置的周邊環境，周邊環境給人的感覺不同，開發人員選擇因地制宜的設計構想，彌補周邊環境等因素不足造成的缺陷，提高別墅產品的質量。
通常，高級別墅建在溫暖氣候宜人的地區，是人們日常看到的表現方式。在現有科學技術和經濟條件達到的前提下，在自然風景獨特的地理位置建設高級別墅是世界各建筑師喜歡居住建筑的慣用方式，也是高級別的體現。
當選建筑地塊在山區和丘陵地區作為別墅區開發時，利用山形的高低是設計別墅的關鍵。在建筑工程可操作的前提下，采用吊裝樓層的設計手法，避免高切割和大挖掘，是經濟合理的好方法。山地本身的自然植被是豐富的景觀資源，如何利用它需要別墅設計者的巧妙構想來釋放居民的心靈體驗。
如果地塊內有自然水體，水體的利用會給別墅帶來獨特的生活體驗。在有自然溪流的地區，水流大的話可以設計水瀑布，利用自然景觀為別墅提供獨特的風景水流量小的話，圍湖建河是常用的設計手法，投入稍大，但效果遠遠超過原來的自然風貌。
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