園林施工企業接受項目的目的是獲利,在滿足園林建設要求的基礎上,盡量減少成本投入。園林工程施工成本主要包括直接成本、間接成本兩個類別。直接成本包括人工成本、材料成本和機械成本,間接成本主要是管理成本,施工成本具體包括以下內容。
1.1人工費人工費是指構成園林工程實體的各項工人支出費用,包括工人基本工資、津貼、房租津貼、福利等。
1.2材料費材料費是指園林工程施工中企業購買原材料、輔助材料、部件等支出的費用,包括周轉性材料產生的攤銷費用等。園林工程中,材料費用多為木材、石材、金屬材料、油漆涂料、地板磚、小品和苗木等材料購買產生的費用。
1.3機械費機械費是指園林工程施工中機械作業產生的機械使用費、機械拆卸費和場外運輸費等。
1.4管理費管理費是管理人員的工資、獎金、員工福利、物資消耗、固定資產折舊和修理費、辦公費、旅行費和水電費等。
2園林工程施工成本特點
2.1綜合性強的園林工程包括綠化工程、園林建設工程、給排水工程和電氣工程等,這些工程專業性強,在施工過程中存在一定的關聯和交叉施工,如果某個專業工程沒有按時完成,總施工進度可能會延遲。同時,園林工程作為綜合工程,其成本也具有綜合特征,一些專業工程工程必須事先實施,遲到可能導致工程再施工,延遲施工進度,施工成本增加。另外,在施工過程中,由于工程交叉施工,多個特殊工程在同一平面施工,容易產生干擾和影響,如果不能及時有效協調處理,就容易破壞完成的產品,增加材料費。
2.2地域性強園林工程施工成本主要由人工費,材料費,機械費3部分組成,而這3項費用受地域影響較大,不同地域的價格差異較大,即使是同一省份,受當地經濟發展情況及人力資源情況的影響,工程項目所產生的施工成本也存在一定的差異。在園林工程中,苗木,石材,地磚等材料受產地影響較大,主要體現為產品價格及跨省,市運輸成本。以石材為例,福建石材的采購,在福建和北京的價格差異非常大。因此,施工企業應綜合考慮地域特征和材料價格合理選擇材料采購地。
2.3受季節影響較大的綠化工程是園林工程中的重要內容,苗木是綠化工程的關鍵,其價格受季節影響較大,苗木的最佳栽培時間是春天,這個時期苗木的價格比較低,反季節栽培的苗木價格高,園林工程施工成本增加。
3園林工程施工成本控制戰略研究
通過分析研究園林工程施工成本的構成和特點,基于全壽命周期成本管理理念,施工企業應將成本控制理念貫穿施工全過程,明確各崗位職責,把握施工成本控制要點,實現項目預算到項目竣工結算的全過程控制。具體的成本管理戰略如下:
3.1加強圖紙審查,優化施工方案由于一些工程設計者不熟悉施工材料的價格,不知道苗木的生長習性、苗木的來源和石材的來源等情況,在設計時加入不適合購買或購買價格高的材料,施工成本上升。為了避免延誤工期和增加施工成本,施工企業必須重視圖紙審查,及時發現和反饋施工圖紙存在的問題,加強與施工圖紙設計部門的溝通,及時調整和修正,滿足施工期、成本和質量等多方面的要求。在實際施工中,有些施工圖紙與現場不符,施工企業應立即在圖紙審查階段提出設計變更,以免降低企業經濟效益。
3.2組織召開項目啟動會,交底項目情況在項目實施前,施工企業應組織召開項目啟動會,詳細介紹項目實際情況,明確園林工程施工重點和難點問題,收集整理企業各部門反饋意見,有目的,有計劃地進行調整和優化。項目啟動會實施前,項目參與者應深入研究項目情況,加強溝通和協調,避免施工階段信息溝通不暢造成的不必要麻煩。
3.3加強總成本預算控制施工企業在施工前制定利潤目標,結合施工季節、地區等實際情況,制定施工成本預算,細分人工費、材料費、機械費等各項施工成本支出,包括人工費用支出和二次運輸等成本,確保總成本預算的合理性、科學性。只有制定完善的成本預算,才能有效地指導企業的成本控制。同時,在制定成本預算的過程中,不僅要考慮施工企業的利潤和成本問題,還要考慮園林工程施工進度、質量等問題,確保質量保證完成工程項目,作為園林工程施工成本是否成功的評價標準之一。
3.4軟,硬景材料成本控制園林景觀材料是施工成本的重要組成部分,約占整個項目成本的30%~50%。由于園林材料存在較大的彈性空間,因此,加強材料成本控制,能夠顯著降低整個項目施工成本。根據材料類別的不同,園林工程材料可分為軟景材料和硬景材料。軟景材料的成本控制主要考慮苗木的采購成本。施工企業應盡量選擇容易生存的苗木品種。如果該品種不易生存或維護成本高,施工機構建議在設計圖階段設計少或不種類。對于易于生存的苗木品種,施工部門應盡量考慮購買苗木,其成本約為假苗木的45%。企業可以提前半個月斷根采購,到現場后采取有效的養護措施,提高苗木成活率,達到降低施工成本的目的。同時,在軟景材料的成本控制上,企業還應深度挖掘苗木資源,擴大苗木的供貨區域,選擇優質的供應商,雖然會增加苗木的運輸成本,但綜合成本較低。
3.5人工費,機械費成本控制園林施工企業易忽視人工費及機械費用管理與控制,從而導致窩工,機械閑置浪費等問題的發生,因此,企業應通過工程量化,轉移風險等方式,避免采用點工或臺班的方式計算費用,達到控制人工成本和機械費用的目的。例如,在苗木種植中,企業可采用平方計算費用的方式,提高工人施工效率,加快施工進度,有效控制人工,機械費用。
4結語
在日益激烈的市場競爭中,園林施工企業應強化成本意識與管理水平,不斷優化和完善施工成本控制方法,重點關注施工成本關鍵環節和內容,加強人工費,材料費和機械費的管理與控制,加強圖紙會審,優化施工方案,持續跟蹤收集經濟資料,及時驗收,結算和移交項目,從而降低企業費用支出,提高企業經濟效益,促進園林施工企業健康發展。
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