1約定設計后工程預算成本范圍,防止設計者通過設計增加工程成本,超過業主裝修預算。
2約定所有者指定的設計者姓名,要求設計者在設計作品上簽字,防止所有者選定的專業設計者(例如主任級設計者)將設計作業和與所有者的交流作業交給以下普通設計者。
3約定了包括3D效果圖、局部透視圖、節點圖、廚房設施布局圖、施工圖等內容的一套設計圖包括哪些內容,本書專門總結。
4 約定設計費用分期支付時間和方式 例如約定簽訂合同之日支付20%,確定初步設計方案時支付30%,全套設計圖交業主后支付50%。
5約定設計師上門測量的時間,配合設計時間從測量之日起計算的合同約定,防止設計師業務繁忙等原因拖延設計過程。
6、約定測量后幾天內完成初步設計方案,初步設計方案一般包括平面布局圖、頂面布局圖、主要立面圖和局部效果圖,雙方決定初步設計方案后,才能深化設計。
7在約定設計過程中,如果所有者對設計提出重大修正意見,設計者可以要求增加設計時間,只有在所有者對設計方案提出重大修正時才適用,主要防止設計者延期提交圖時,以所有者大量修正設計為借口。
8約定設計方案完成后,業主提出變更意見,圖紙完成時間順延設計方案完成后,業主一定有變更意見,在溝通和修改過程中,工期順延,雙方也可另行約定具體延長天數。
9約定修改后,業主對初步設計方案不滿意時的處理方法,如果業主有權要求更換設計者,可以重新進行初步方案設計,如果對結果不滿意,有權解除合同,收取設計費用
10約定初步設計方案確定后幾天內完成一套設計方案,以雙方確認一套設計方案的時間為基準,雙方以簽字和蓋章方式確認。
11承諾確認一套設計方案后,設計人員必須向所有者提交一套。上面有公司的蓋章,為了保護所有者的合法權益,所有者必須有完整的設計圖。另外,必須有公司的蓋章。合法有效的雙方交接時辦理簽字手續。
12承諾設計者有義務提交施工方案,做好記錄,承諾設計者三次以上到現場指導施工前,設計者必須向施工者說明設計中的問題和注意事項,同時在施工中不定期指導施工。
13約定設計者在設計中發生嚴重泄漏時,設計者必須承擔相應違反合同的責任。主要是為了防止設計者在設計中故意泄漏,主要是在不知不覺中簽訂裝修施工合同,施工后裝飾公司必須增加低開高進。的雙曲馀弦值。的雙曲馀弦值。
14承諾施工人員未按時完成設計圖所承擔的違約責任例,如每延期一天,設計人員承擔設計總費用的3%違約金,同時承諾延期天數超過15天,業主有權解除委托設計協議,要求退還所有設計費用。
15承諾設計機構對設計圖的正確性負全部責任,如果因設計圖錯誤造成所有者損失,設計機構必須進行全額賠償的明確承諾,加強設計機構的管理和設計者的責任感,為所有者的維權保留證據。
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