有時裝潢會遮掩很多缺點，因此在購房時，最好從外立面到樓道，從墻體，地面到門窗，管道，認真觀察每一個細節。了解整個房屋的結構狀況，房屋是否破壞了結構的內部裝修，是否私用，是否改建。對此要多與業主進行溝通，了解住宅的內部結構，包括管線的走向，承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對于質量問題突出的房子，建議不要購買。如果只有一些小問題可以解決，應及時向業主指出，這是討價還價的最佳籌碼！挑選到一套主體裝修基本到位，沒有質量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的！

二手房裝修是一個系統工程，所以裝修前制訂詳細的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統籌安排，錢只能越花越多。二手住宅與新住宅不同，內部裝修首先要進行拆除工作，但是要注意不要把舊的東西全部弄壞。另外，拆除的材料的一部分可以再利用。例如，設計地板、瓷磚等二手住宅的內部裝修，最重要的是不要破壞承重墻。舊戶型的開間過小，空間緊湊，內部裝修設計有一定的局限性，最好利用后期的家庭裝飾，在擴大空間的作用下，在內部裝修過程中體現節能的理念。例如，水路的改造，舊大樓的管道布局不合理，廚房、廁所的水管局限于位置，更換需要更多的管理材料，需要選擇水浴等節能產品。