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“免費量房”是騙人的幌子

日期:2021/10/20 Click:694
隨后韋先生提起什么時候可以看到設計圖時,設計師回答說,需要先交200元定金,簽合同時定金可沖抵裝修工程款,不滿意可以退回定金。之后,韋先生又先后請了3位設計師上門量房,其中某設計工作室的設計師明確表示簽合同前量房、出圖紙要收200元;

魏先生住在南寧陽光新城小區,十一假期前剛拿到新房鑰匙。魏先生提前做好了規劃,之前讓一個做裝修設計的朋友做了一張設計圖。魏先生去小區物業處領鑰匙的那天,看到小區內的裝修和建材商家扎營,好熱鬧。他覺得自己有先見之明。

先量一下房間,我們免費量一下房間。面對南寧仁×裝飾公司一位工作人員的熱情推薦,韋先生有些動心。他想:既然免費量房,量房也沒什么損失,還可以貨比三家。于是韋先生欣然接受了公司免費量房的服務邀請。

同一天,裝修公司的設計師很快來到魏先生家,花了大約十分鐘,所有的測量結果都出來了。魏先生也大致描述了自己對家的想法。然后魏先生提到什么時候能看到設計圖,設計師回答說需要先交200元押金,簽合同的時候押金可以沖抵裝修工程款,不滿意可以退押金。渴望看到效果圖的魏先生去公司交押金。一周后,設計效果圖交給了他。

但是韋先生覺得設計太復雜,更像是在堆砌項目,反復修改幾次,他都不喜歡,覺得不如朋友之前拿出來的設計好。最終韋先生決定放棄合作,要求退還定金。但裝修公司負責人只答應退100元,另外100元作為量房的費用,因為量房也要花費成本。之后,考慮到免費量房只是口頭承諾,沒有任何依據,韋先生放棄了投訴的權利。

之后,韋先生邀請了三位設計師來測量房間,其中一家設計工作室的設計師明確表示,簽約前要測量房間,圖紙要收200元;另外兩位設計師兼任野馬工頭,表示承諾免費測量房間,但如果韋先生最終沒有把裝修業務交給他們,他們測量的數據只能由韋先生閱讀,不能保留。

商家支付免費量房勞動

長期以來,南寧市民的裝修都是按照交押金、免費房屋測量、免費設計、預算報價、簽訂合同的流程進行的。目前,一些中小型裝飾公司在交押金之前提到了免費房屋測量。這種變化對業主有一定的誘惑力,因為業主希望在裝修前對比各裝修公司或‘野馬’施工隊伍的服務質量和設計水平。裝修行業的一位人士李先生說。

但是免費量房并不是免費午餐,隨之而來的就是要交定金。舉例來說,一些中小型裝修公司收取500元定金,其中100元是量房費,如果成交,500元直接沖抵工程款,不能成交的話退400元,剩下的100元量房費不退,因為公司自稱付出了勞動。

商家的誠信體現在是否在量房前告訴消費者收取押金的方式。廣西建筑裝飾協會副秘書長龐云表示,很多野馬裝修團隊和小裝修公司也打著上門免費量房的旗號,靠近業主。一旦他們沒有被選中進行裝修,他們必須向業主索要量房費。這樣的免費量房就是騙人的幌子。

在采訪中,記者發現,一些業主反對測量房屋的收費。業主認為,現場測量房屋是設計的必由之路,但如果看不到滿意的設計效果圖,就要為測量房屋買單,這是很多業主無法接受的。有的業主打算自己測量房子,施工隊不同意,因為擔心業主測量的數據不夠準確。

還有一些業主認為,室內裝修的前期工作,比如量房比較簡單,一兩個人就可以完成,時間不多,施工方要承擔量房的成本。

專家:量房需要專業,業主要誠信

事實上,測量房屋并不像測量數據那么簡單.中國建筑設計協會廣西分會會員蘇濤表示,雖然測量房屋只需要十分鐘,但設計師現場測量房屋最重要的目的是了解房屋的內外結構和環境特點。

設計不是簡單的機械重復。每個業主房子的內外環境都不一樣。不同的地理環境和空間狀態決定了不同的設計。因此,設計師在測量房屋時,必須仔細觀察房屋的位置和朝向,以及周圍的環境狀況,噪音是否過大,空氣質量如何,采光是否良好。因為這些條件直接影響到后期的設計,如果房子靠近街道,太吵,設計師可以建議業主安裝中空玻璃,這樣隔音效果更好;如果房子原來采光不好,需要設計來彌補。

目前南寧部分采用設計收費的裝修公司已經實行了先簽合同、繳納設計費、再量房的規則。這樣做的一個重要目的是有效篩選和過濾那些忽悠設計師的業主。這些業主拿到滿意的設計圖紙后,忽略了設計師,然后找野馬裝修隊施工。

另外,蘇濤建議一些準備裝修的業主,找一家各方面都能適合自己的公司并不容易。很多裝修公司可以在咨詢階段放棄,也可以節省自己和裝修公司的時間

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