現場交底的第一點:確認所有項目。
因為大部分家庭裝修項目都比較小,合同雙方為了簡單起見,談判中會有很多口頭承諾,比如設計師對一些項目做法或者材料的口頭確認;比如業主承諾裝修公司做好項目,給對方介紹多少項目等等。這樣的承諾可以分為兩類。一種是合同雙方都不認真,就當笑話來談。這種承諾合同簽訂后不會有人再提;另一種是合同雙方都很認真,但是談判的時候可能是因為感情或者相信對方,沒有寫在合同里,但是在合同的實施過程中應該兌現。如果對方因為忘記或者信息傳遞而沒有兌現這樣的口頭條款,雙方的合作會留下陰影。
因此,在施工現場進行工程交底時,雙方必須確認所有工程項目,包括口頭工程。
現場交底的第二點:確認工藝實踐。
眾所周知,目前家居裝修的圖紙文件大多比較簡單,主要是項目太小。如果做得太詳細,設計成本往往很難被雙方接受。所以現場交底的一個重要任務就是怎么做項目。用設計師和消費者的嘴說清楚;用設計師的筆在現場畫出來,標注清楚。
比如對于一種墻漆,設計師和消費者在施工現場要明確:如何處理墻基,如何解決裂縫,刮幾次膩子,刷幾次墻漆等等。簡單來說,刷立邦漆遠遠不夠。
現場交底的第三點:確認所有裝飾材料。
現在無論是消費者還是新聞媒體,對家裝行業的一種感覺就是偷工減料嚴重。所以第三點是現場說明甲乙雙方負責采購的材料。
有人會問,偷工減料說的是裝修公司。為什么業主這個時候要談清楚買什么材料?因為如果業主買什么樣的材料或者什么時候買,施工方不清楚,可能會對施工方編制施工計劃或者詳細的施工方案產生不利影響。比如施工方不知道業主買什么規格的墻地磚,瓦工工作時很難放線,會影響施工進度。
另外,借助現場交底,要搞清楚稀里糊涂的事情,讓合同雙方借助這次交底,理清施工項目和合同雙方需要配合的工作。現場交底確認所有內容后,未來發生的一切超過上述內容的,合同雙方應當協商或者補充合同
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