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必要要點1:充足的采光

任何房子都必須有采光才能有陽氣(貴氣)，這是風水幫助我們權力、地位、威望的力量。但是風水過不及都不好。風水好的房子采光是指光線輕輕進入房子，但只有房子里有陰影，陰陽才能協調，貴氣富足。

假如陽光太強，穿透整個房間，反而是光煞，會導致房間里的人為求權、地位、威望而疲倦奔命，或者失去人性，從而可能帶來傷害，甚至失去權力、地位和威望。

普通小戶型住宅的采光問題小戶型住宅，由于室內空間不大，如果采光面過大，光線會充斥整個房間，形成風水的光煞。

解決辦法是安裝窗簾或不開窗，盡量讓光煞無法進入住宅。

找房子的訣竅每個房子都必須選擇有光源的，但是小房子的采光面一定不能太大。避免將整面墻設計成落地窗或開放空間(房間內幾乎沒有水泥隔間)。經常會出現兩面墻都有玻璃窗的格局設計，這些都是所謂的風水屋。另外，看房子至少要白天晚上看一次，才能確認整個房子白天是否透明，沒有陰影。

必備要點2:良好的通風

一套房子必須有通風，才能有暢氣(財氣)，如果屬于溫和的通風，通風狀況又好，就是風水上的藏風聚氣，具有財運順暢，行事亨通的好運氣。氣流溫和地流入，同時在室內循環，能使我們的生活順暢通暢，獲得財運的機會不斷延續。

小戶型常見的通風問題前面已經說過了，風水過不及都不好。如果風和氣流過快過強，充斥整個房間，那就是風煞，會導致房間里的人因為財富而疲于奔命，或者失去情感和人性的一面，從而帶來傷害，自然得不到財富。

由于室內空間不大，一旦天氣變化，風和氣流轉強，很容易一股腦地沖進整個房間，形成風水的風煞。

盡量不要開窗，或者把這個窗戶封閉，就可以化解風煞。

找房子的訣竅是通風，但不要一開窗就把強風吹進去。所以在選擇小戶型的時候，除了確認一定要有通風源之外，還要注意不要選擇容易讓強風倒進屋里的房子。看房子的時候記得打開窗戶，親身感受通風情況。氣流是溫和地進入房子還是直接進入房子？并在房子的每個角落走動，感受氣流是否在房子里順暢流動，是否有氣流無法到達的死角，或者某個方向，角落里的氣流特別強，讓人感到寒意和不適。

必要要點3:盡量提高天花板

房屋天花板的高度很重要。千萬不要為了美觀而選擇不合格的高格局；或者為了預算不足，委屈選擇高度不夠的住宅格局。一般來說，大戶型的豪宅可以高6.5米左右，既能展現風格，又不會太過分；至于普通面積的房子，高標準是2.7米，住在里面的人不會有壓迫感。

普通小戶型住宅的高度問題小戶型住宅，原來的面積，空間已經很小了，如果天花板的高度不夠，空氣容量小，循環不好，容易產生空間壓迫感，讓人身心不適。

由于空間狹小，氣流不暢，居住在里面的人，不能亨通順暢，事業發展容易處處受到打壓、壓制或逼迫，即使拼命努力，仍難以翻身擺脫困境。

找房子的訣竅小戶型經常出現樓板太低或者特意抬高的情況。前者容易區分，后者隱藏陷阱。開發商看到買家認為抬高可以做夾層的心理。結果他們只提高了3.6米，扣除天花板厚度約10厘米。所謂3.6米的小戶型，只能隔離閣樓或者儲藏室。如果人勉強住在頂樓，幾乎不能正常工作，壓迫感很大。買現房或者二手房，甚至租房的時候，一定要實際走一趟，親身感受。如果買期房，一定要反復確認高度，避免以后出現誤差。

必要要點4:內部空間需要區分

就風水而言，廚房主掌理財，財庫；房間主掌個人運勢，婚姻，桃花；客廳主掌家庭和諧，領先地位。假如住在房子里，廚房和客廳，房間空間，彼此界限不明，居住使用混在一起，意味著各地區的運勢沒有格局界限，容易產生相互碰撞、拖累的情況。

一般來說，如果是70平米的小戶型，應該會有隔間，至少廚房、客廳、房間是獨立的區域。但是40平米的小戶型不一定。由于空間的限制，很多開發商強調空間的靈活性，即沒有隔間。只有少數有隔間，因為很多人認為空間足夠小，會讓它更小。

找房子的訣竅除非是30平米大小的迷你一居室，否則具體隔間是不可能的，只能用窗簾或者家具代替隔間。否則選房子還是要選有隔間的房子，至少廚房、餐廳、房間都有獨立的格局空間，讓財庫、個人財富、領先地位的風水能量獨立發揮作用