上海地區衛生間的注意事項

日期：2021/10/27 Click：1073

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衛生間注意事項

地板找平、防水層、鋪地磚、鋪墻磚、門套包封、木門、合頁、裝鎖、安裝門吸、廁所、黃油墊圈、洗臉盆、安裝鏡子、人造石臺盆、臺盆柜、臺盆柜門、臺盆落水、臺盆水龍頭、臺盆S彎、安裝浴霸、地漏、三角閥及軟管、鋁扣板吊頂、鋁扣板封邊、門檻大理石、淋浴房、定制淋浴擋水、淋浴水龍頭安裝。

1.找平地板

水泥.黃沙和建筑膠加水后混合攪拌鋪設，修正地面標高。

材料成本8-10元/平方米合理，人工成本指導價6元/平方米。通常這個價格在找平2厘米以內，超過2厘米可以按照上述價格的比例增加。

2.防水層

裝修中的防水和房地產開發商的防水是兩個概念。根據規范要求，房地產開發商在交付房屋前儲存水24小時后，檢查下層樓板是否滲漏，以確保無滲漏。

裝修中的防水是為了再做一次保險，同時對容易被水滲入浴室淋浴造成相鄰墻體損壞的墻體進行防水保護。防水材料有很多種，涂料防水劑在裝修中應用廣泛。

地面覆蓋防水層后，向墻面延伸120-150毫米。淋浴房的涂裝高度應達到1800毫米左右，新建浴室墻面應覆蓋墻面。

一般5.5平.5平米，防水層面積8-10平米，涂刷次數2次。

主要材料至少使用2.5kg防水涂料1桶，合理使用1.5桶，有些情況下使用2桶。敷料以刷子為主，費用2-3元左右合理，人工費3-4元/平方米合理。

老公房間的防水一定要做好！

3.鋪地磚

目前大多采用干鋪法，用水泥、黃沙、建筑膠混合攪拌鋪設，降低了地磚鋪設的空鼓率，提高了材料成本。常規敷料18-20元/平方米合理，人工300*300標準磚18元/平方米合理。

上海的衛生間面積通常在5.3-5.8平方米左右，地磚數量通常按地面積的*5-7%計算。如果安裝浴缸，應從面積中減去浴缸面積(浴缸面積:750*1500，750*1700)。

至于地磚損耗是否與敷料和人工成本聯動，我個人認為應該聯動。上海市建筑工程通用的93定額主要涉及三大塊工機材料。現在應用到家裝預算中，機械損耗實際上包含在敷料成本中。地磚損耗主要涉及角落的切割和鋪設。這部分切割用的鋸片成本很高。好的鋸片可以減少瓷磚的爆炸，這也有助于客戶減少材料的浪費。同時，這部分人工也很辛苦。

4.鋪墻磚

計算方法為周長(約11.5米)*高度(鋪至2.45米)-門(1.6平方米)-窗戶(0.56平方米)=26平方米*損耗(5-7%)。(如果是浴缸，-浴缸兩端不鋪面積(約0.56平方米)，地磚-1.05平方米)。敷料20元內合理，人工18元/平方米。如果設計師要求貼一些小磚和縫隙，通常會增加定位卡和縫隙填充劑的成本，這部分通常在240元以內增加。

5.門套包封

在建筑定額上，一個門套分為三個部分:新立門檔、門套包封、貼臉。現在被一群小混混說成是拆分貓膩。他們不知道老人的分類是為了計算材料變換的需要。比如貼臉，有的人需要九厘米板+單板，有的人需要實木。如果分類，很容易更換計算。

門套成型后，可以安裝標準門800*2000mm。土建原門洞尺寸不是很規范，需要用板材填充。所以你在一些現場看到的門框有時候用的是2-3層細木工板。至于一個門框要用多少板，要根據實際情況來計算。各公司單位報價只是平均值，保證不虧損，有盈余。

根據目前符合上述報價的分析，一個門套(包括新立門檔、門套包封、貼臉三部分)應在420-460元左右(標準門套)，大公司同質的約為600元，其中包括細木工板、9厘多層板、12厘多層板、飾面板、膠水、釘子、人工等。按目前中等技術木工做一個門套一個工計算，80元的工費應該是。這部分材料很講究，有的報300元左右一個門套。個人認為他的材料配置至少內在質量差。相反，他的利潤收入高于450元的門套。建議你不要使用中密度纖維板和劣質細木工板。混水時，細木工板表面必須使用更好的柳安裝飾板。游擊隊喜歡直接在細木工板上畫畫，有的直接在中密度纖維板上畫畫，所以成本極低。同時，公司外包項目也容易出現這種低質裝修。同時要防止文字游戲。我看到一個網友的預算是按照漢高百得計算的，但是文字標注漢高，現場照片是漢高熊貓。這是非法裝修公司的手法——文字游戲！

6.木門

木門內部的木材材質決定價格，也包括品牌價格。低價木門容易變形。正常質量的木門市場價格應在350元/扇以上。安裝木門30-50元是合理的。

7.合頁

厚度和材料決定價格。由于金屬價格上漲，超過30元/人，人工成本已經包含在木門的安裝范圍內。

8.裝鎖

鎖的價格和質量差別很大，一般裝修公司都會讓顧客自己買，鎖的安裝還需要打鎖孔，10-15元的安裝費是合理的。實際上，這是一項艱巨的技術工作。當然，如果是裝上千元的鎖，安裝費也不應該是這個小費。

9.裝門吸

安裝費1-3元合理。

10.座廁

常規廁所用的敷料主要是硅膠，用量大，安裝費50元合理。

11.牛油墊圈

馬桶和管道之間的密封圈，有的馬桶是搭配的，有的需要自己買，安裝費包含在馬桶安裝中。