據了解，目前常見的樣板房有三種形式:一種是毛坯房，沒有任何裝修，消費者看到的是真正的戶型、墻壁、管道、地板等。；一種是交付樣板房，即按照交付標準進行一些簡單的裝修和裝修，會標明哪些是交付時應該有的，哪些是交付時沒有的。一般這個樣板房沒有復雜的家具、燈光、墻面裝修；還有一個豪華裝修的樣板房，也叫創意樣板房，通常配有精致的家具、燈光、家具用品等。因此，購房者在看樣板之前，必須記住以下經典的謊言，心中有數。

杰申裝飾

1.面積變大

由于目前房間里的樣板房不多，售樓處臨時建造的樣板房可能會有這差異。同樣的面積，由于墻體變薄，室內空間看起來更大。

2.景觀變化

即使在同一棟樓里，由于樓層和朝向不同，也沒有兩套完全相同的房子。對于買家來說，最好學會看平面圖，因為樣板房窗外布置的景觀不是真實的，很有可能會發現好的景觀可能面對鄰居的廚房。

3.昂貴的裝修

其實樣板房吸引人的是裝修和家具。既然是樣板，以后可以把家裝修成這樣。但一般來說，樣板房都是專業設計師設計的，選用的材料都是精品。昂貴的裝修公司會仔細雕琢每一個細節，你家要達到這個標準要花很多錢。所以對于精裝修的房子，樣板房只能作為參考。

四、家具瘦身

只要稍微注意一下，就可以發現很多樣板放的家具都比較小。比如在空間設置不合理的餐廳，設計師為了彌補缺陷，特意減小了桌椅的尺寸。也有設計師承認樣板房的家具一般都比較現代簡潔，比較精致，沒那么厚重，這是為了突出空間感。這就是為什么看樣板房的時候覺得室內空間很大，但是買一套家具放進去特別局促的原因。

五、色彩魔法

幾乎每一個被稱為好的樣板房都有一個共同的特點，那就是色彩的和諧統一，最顯著的效果就是實現視覺延伸，進而增加空間感。

6.濫用玻璃

設計師在樣板房大量使用玻璃材料，營造明亮輝煌的氛圍。但是，如果你在日常生活中使用太多的鏡子，你可能會感到整天生活在虛幻中，不舒服。

7.增加照明

增加光線的好處是讓你一走進房子就感到興奮。走進樣板房，我們會在不同的部位看到很多射燈、吊燈、臺燈甚至腳燈，顏色也會有很多種。設計師在樣板房做的燈光設計會特別有用。比如有些玄關的燈往上打，會讓房子看起來很高，不要被五顏六色的顏色驚呆。當你看到現在的房間采光不足時，你會失望。

8.管道消失

一般情況下，為了提高裝修效果，樣板房不會設置水、氣、暖氣等管道。在這種情況下，樣板房的房間，尤其是廚房和衛生間非常明亮。空調之類的家電都是擺設，不需要穿墻破洞，但是在現在的房間里，你會發現那些管子往往無情的在你面前縱橫。

很多開發商在推出精裝修住宅項目時，不遺余力的花了不少錢請專業人士設計，請裝修公司裝修，搭建一套或幾套獨特的樣板房。購房者一定要戲弄亮眼睛，以免被蒙蔽。

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