屋面漏水已經成為建筑工程中常見的質量問題。近年來，許多屋面技術研究人員都在研究這個尚未完全解決的問題。因此，在未來的發展中，防水建筑技術仍然是建筑工程中敏感的話題。我們必須認真研究，確保防水建筑技術的有效提高，更好地促進建筑業的發展，為國家和人民帶來更多的經濟和社會效益。

1建筑屋面滲漏的原因

1.1防水材料問題

石油瀝青制成的油氈也廣泛應用于許多地方。這種油氈在低溫下易碎，在高溫下容易流動，還存在易老化、開裂、抗拉性能低等諸多缺點。這是屋面滲漏的重要原因之一。

1.2設計不合理

設計不合理也是屋面漏水的重要原因。設計中的問題主要包括屋面排水坡度小、組織排水分布不合理、排水不暢、屋檐口、排水口結構設計不合理、加氣混凝土屋面剛度不足導致塌腰積水。此外，不正確的隔氣、保溫和找平層也會導致泄漏。在設計中，還要考慮氣候問題。比如一個地區夏季降水量大，容易出現暴雨、冰雹等天氣，要適當增加排水管的數量和直徑。

1.3施工質量原因

近年來，建筑技術發展迅速，但屋面防水技術幾乎沒有進展，施工技術相對落后，缺乏質量控制手段。施工機械化和自動化程度不高，幾乎都是手工操作，施工人員文化素質低，個人技術水平差。

2屋面防水建筑施工技術

2.1分格縫的設置和做法

分格縫應設置在屋面板的支撐端、屋面的轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差、混凝土干縮結構變形等因素而產生的裂縫集中在分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大。當大于6m時，中間應設置v形分格縫，分格縫的深度應貫穿整個防水層的厚度。當分格縫同時作為排氣管時，縫可以適當加寬，并設置排氣孔出氣。當屋面采用石油、瀝青、油氈作為防水層時，應在分格縫處加入200~300毫米寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌油膏。

2.2屋頂找平層的做法

屋頂采用建筑找坡和結構找坡相結合的方法。先按3%的結構找坡，然后用1:6的水泥渣或水泥膨脹混凝土石在結構層上找坡，再做25mm厚1:2.5的水泥砂漿找平層。建筑找坡時，一定要找準泛水坡度和流水方向，用魚線把最高點和出水口拉直，打點，打巴，出水口厚度不低于30mm。澆筑時，必須用滾筒和尺子滾動，并將其壓緊，使其密實。

2.3屋面隔離層的做法

在施工因地制宜，取長補短，在找平層和剛性層之間制作這層二布三油卷材防水層，既起到隔離層的作用，又不受日曬雨淋的影響，既防止了油膏老化，又起到了防水作用。做卷材防水層施工時，應注意以下幾點:

2.3.1基層涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，不粘手就可以鋪卷材。

2.3.2卷材防水層的鋪裝一般應從最低標高處向上平行，使卷材按水流方向搭接，當屋面坡度大于10%時，卷材應垂直于屋頂方向鋪裝。

2.3.3鋪裝方法：剝去卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼在基層表面，卷材長邊搭接保持50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛，不要拉得太緊，卷材鋪好后，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠錘敲實。

2.3.4卷材搭接粘接：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在卷材接頭兩個粘接面掀開后，干燥片刻手感不粘時，即可進行粘接，再用橡膠錘敲壓密實，以免開縫造成漏水。

2.3.5防水層施工溫度應在5℃以上。

2.4鋼網和細石混凝土剛性防水層的做法。

在混凝土防水層中，應配備雙向5@200×200冷拔鋼網，并在分格縫處斷開，以增強防水層的剛度和板的整體性。防水層中鋼網的布置應盡可能向上，因為防水層表面受溫差變化影響較大，容易出現裂縫。同時，考慮到表面碳化對鋼筋的影響，鋼網保護層的厚度不應小于10毫米。

細石混凝土防水層的強度等級不應小于C25，應采用機械攪拌和機械振搗。混凝土的水灰比不應大于0.55，水泥標簽不應小于425#。混凝土厚度不應小于40毫米。如果太薄，混凝土失水很快，水泥不能完全水化，從而降低混凝土的抗滲性。應注意防水層的表面處理，面板的厚度應一致，排水坡度應符合規范要求。混凝土收水后，應進行二次壓光，以切斷和密封混凝土中的毛細管，提高抗滲性。抹壓面層時，嚴禁在表面灑水，加水泥漿或撒水泥，防止開裂脫皮，降低防水效果。

澆筑防水混凝土12~24小時即可進行養護，覆蓋時間不少于14小時。養護初期不得人為踩踏，混凝土養護是細石混凝土防水層最重要的工序。養護不好會導致混凝土早期脫水，不僅會降低混凝土的強度，還會因干縮而導致混凝土內部裂縫表面起砂，大大降低抗滲性。

屋面泛水、滴水、管道周圍等節點嚴格按照設計圖紙和技術規范進行施工。泛水平整光滑，滴水無棱角，管道周圍縫隙密實，表面密封處理，檐口頂梁及外側面提前找平粉刷表面，做好水電管道和避雷帶的預埋工作。混凝土板澆筑后嚴禁隨意鑿除。對于個別后置穿板管道周圍，必須進行二次分層灌漿，孔洞應鑿成上大下小的喇叭口。光滑的塑料管應在安裝前拉毛，以保證與混凝土的附著力和密實性。保證屋面防水工程質量是一項系統工程。

三是對未來屋面防水建筑施工技術發展的展望

隨著經濟的發展，我國各方面質量管理體系的完善，屋面防水建筑施工技術必將建立全新的質量管理體系，使屋面防水建筑施工符合質量標準要求，有效提高屋面防水建筑施工技術，使防水工程施工更符合業主要求，更好地促進建筑業的快速發展。為了提高建筑的使用壽命，需要控制屋面的建筑質量，使用性能符合標準的防水材料，建立良好的屋面排水系統和有效的質量管理體系，從而更好地促進屋面防水建筑施工技術的提高，為提高建筑質量和使用壽命做出貢獻。

中國未來的經濟發展仍然很快。要真正促進國民經濟的發展，就必須在行業快速發展的同時，對行業的發展質量給予足夠的重視。只有優秀的質量才能在激烈的市場競爭中站穩腳跟，從而有效促進行業本身的發展。進行有效的研究和討論，不斷提高屋面防水施工技術，確保建筑質量符合標準要求，真正促進國民經濟發展和人民生活穩定。

總之，屋面防水工程是一項系統工程，需要從設計結構、材料選擇、施工細部結構、基層處理等方面進行質量控制。如果哪個環節稍有不足，就會發生滲漏，失去之前的所有成就。如果是高水平的設計，但是防水材料選擇不當，再認真的施工也不能滿足使用需要。因此，屋面防水工程需要多方努力，嚴格控制，以滿足使用功能和耐久性的要求。