現階段在我國是社會經濟發展快速，建筑項目設計管理能力不斷提升。為了更好地提升建筑項目的經濟效益，務必增加建筑項目設計進展，提升建筑項目設計的技術性因素，保證 建筑項目設計的準確性和可靠性，確保建筑項目基本建設時的可靠性，降低建筑項目費用預算，在成本費開支不提升的基本上，得到大量的經濟效益。

現階段在我國是社會經濟發展快速，建筑項目設計管理能力不斷提升。設計環節關聯到建筑項目的成本費和品質，房產公司設計環節的操縱與別的設計新項目的操縱不一樣，只需在設計環節管理方法時增加關鍵環節的風險管控幅度，就能提升房產公司工程類專業技術性管理者的設計品質水準，為成本管理、基本建設階段等環節奠定優良的基本。文章內容剖析了建筑工程設計管理方法的步驟和技術性操縱，討論了建筑工程設計操縱的關鍵點。

1建筑工程設計流程管理操縱

1.1計劃方案設計環節

建筑工程計劃方案設計環節，第一步招標會有招標會意向的公司在掌握政府部門整體規劃、周圍自然環境、基本建設地具體情況后，擬訂設計方案，最后房產公司從技術實力、整體實力、設計方案表述等層面綜合性較為，在招標會招標會設計企業中挑選最好的設計公司。

1.2基本設計和施工圖紙設計環節

基本設計和施工圖紙設計階段，測算建筑工程造價，提前準備建筑鋼材使用量、混泥土、模版使用量、填充墻和批膩子成分在這段時間，為了更好地成功審核，立即與技術性企業溝通交流，即時掌握設計的進度和品質，如遇重特大狀況，務必書面形式確定。總而言之，在基本設計和施工圖紙的設計環節，要提升各層面的溝通交流和溝通交流，深刻領會設計的目地和具體要求，不可以在舍本逐末。

1.3工程施工全過程協作環節

建設工程階段，房產公司必須評定設計變動，明確變動需要的才可以，設計變動的場地、設計變動所產生的成本費和工程項目危害等相關工作人員對設計圖開展核查點評，發覺圖上的難題后馬上改正。工程施工時有監管工作人員，施工隊伍可在難題發覺的第一時間內匯報，難題快速處理，設計必須變動的地區確立記述原因，預測分析變動必須提升的成本費，主管機構確立，建設部門確立必須改進的地區和成本費等。

2建筑工程設計管理方法技術性操縱

2.1設計機構框架剪力墻

板

建筑工程設計管理方法時工程項目設計中的測繪工程階段危害建筑工程基本建設的品質和工作進展。測繪工程階段不但要考慮到構造設計、工程建筑設計，也要考慮到各種各樣環境保護材料、園林綠化和智能家居產品。測繪工程階段是充分體現建筑項目的級別，要謹慎謹慎。因而，為了更好地能夠更好地進行建筑項目的每個階段的設計，房產公司能夠在設計過程中將新項目分為好多個好項目，好項目必須實際的規定，確保構造的科學研究合理化，保證 好項目的設計可以做到預訂總體目標，風險性分散化，安全系數提升，認真完成好項目的設計，最后完成預訂的設計方案，提升設計級別和建筑項目的品質。

2.2編作各階段設計設計任務書

房產公司搜集項目規劃、整體規劃設計等材料，將搜集的材料制做成設計任務書，將該設計任務書交到設計單位除此之外，設計管理方法單位應充足掌握較為技術規范，并依據設計方案的審查意見定編基本構想的設計任務書。到施工圖紙的設計階段，設計管理方法單位務必小結有關技術專業的設計要求，制做施工圖紙的設計設計任務書，實行設計任務書，確保工程施工新項目的設計可以考慮新項目的要求，設計新項目的每一步都不可以粗心大意。那時一環扣一環，務必持續提升設計級別，考慮建設工程的必須。

2.三分階段審批設計方案

將設計方案分為不一樣的階段審批，可以確保項目建設設計更適合。比如，在設計方案階段，務必核查和確定項目建設的專一性、工程建筑情調和工程建筑主體工程。制訂設計方案時，設計單位應考慮到建筑構造的關鍵點和材料，考慮到規格型號和構造要求，從各層面考慮小區業主要求，考慮工程建筑設計規定。除此之外，從構造的視角看來，務必一一列舉地基基礎和構造的構成方法開展較為。在設計基本建設階段，要關心技術性要求的具體執行狀況，審校工程圖紙設計是不是全方位、深層次，核查進行后能夠向基本建設監督機構傳遞設計方案。

3建筑工程設計操縱關鍵點

設計期內有關要素十分多，計劃指標、原材料品質、潛在性風險性等沒法全方位考慮到設計期內的狀況也很普遍，但這種狀況會危害工程成本，因而在設計期內必須恰當全方位考慮到難題，最大限度地保證 新項目費用預算的準確性。設計期內必須關鍵考慮到成本費占比超出四分之三的工程建筑地區。依據級別和應用范疇，重點關注的總體目標是墻體開窗通風率、窗門型號規格品質、陽臺防護欄的挑選、建筑立面應用的建筑涂料和漆料、建筑立面鋁合金型材中央空調格珊等選料和規格型號等。

4總結

工程項目設計期內應創建設計與成本費中間的優質關聯，將工程成本限定在有效范疇內，創建健全的工程項目設計機構，設計切合實際要求的有效科學研究計劃方案