裝配式建筑采用預制塊狀材料砌成墻體，適建造3～5層建筑，如提高砌塊強度或配置鋼筋，也可適當增加層數。砌塊建筑適應性強，生產工藝簡單，施工簡單，成本低，也可使用當地材料和工業廢物。建筑塊分為小、中、大：小塊適合人工搬運和砌體，工業化程度低，靈活方便，使用廣泛；中型塊可采用小型機械吊裝，可節省砌體勞動力；大塊已被預制的大板所取代。

砌塊有兩種類型：實心和空心。更多的實心材料是由輕質材料制成的。砌塊接縫是保證砌體強度的重要環節。一般采用水泥砂漿砌筑，小砌塊也可采用無砂漿套接的干砌法，可減少施工中的濕作業。有些砌塊表面經過處理后可用作清水墻。

板材建筑

由預制大型內外墻板、樓板、屋面板組裝而成，又稱大板建筑。它是工業系統建筑中全預制建筑的主要類型。板式建筑可以減輕結構重量，提高勞動生產率，擴大建筑的使用面積和抗震能力。板式建筑的內墻板多為鋼筋混凝土的實心板或空心板；外墻板多為帶保溫層的鋼筋混凝土復合板，也可采用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土制成帶外飾面的墻板。建筑內的設備通常采用集中的室內管道配件或盒式衛生間，以提高裝配程度。大板建筑的關鍵問題是節點設計。在結構上，應保證構件連接的完整性（板與板之間的連接方式主要包括焊接、螺栓連接和后澆混凝土的整體連接）。在防水結構中，應妥善解決外墻板接頭的防水問題，以及地板接頭和角的熱處理。大板建筑的主要缺點是對建筑形狀和布局有很大的限制性；小開間橫向承重的內柱和內部缺乏靈活性）。

盒式建筑

預制建筑是在板材建筑的基礎上發展起來的。這種建筑工廠化程度高，現場安裝快。一般來說，盒子的結構部分不僅在工廠完成，而且內部裝飾和設備也安裝得很好，甚至家具和地毯也可以安裝得很好。盒子吊裝并連接管道后即可使用。盒式建筑的組裝形式如下：

①建筑完全由承重箱重疊而成。

②板盒式，將小開間的廚房、衛生間或樓梯間做成承重箱，再與墻板、地板等組成建筑。

③核心盒式，以承重衛生間盒為核心體，周圍由地板、墻板或骨架組成。

④骨架盒式，許多由輕質材料制成的住宅單元或單間盒，支撐在承重骨架上形成建筑。也有輕質材料制成的衛生間盒，包括設備和管道，放置在其他結構形式的建筑中。盒式建筑工業化程度高，但投資大，運輸不便，需要重型吊裝設備，發展有限。

骨架板建筑

它由預制骨架和板組成。其承重結構一般有兩種形式：一種是由柱、梁組成的承重框架，然后擱置地板和非承重內外墻板的框架結構體系；另一種是由柱和地板組成的承重板柱結構體系，內外墻板不承重。承重骨架一般為重鋼筋混凝土結構，也采用鋼、木骨架和板組合，常用于輕預制建筑。骨架板建筑結構合理，可降低建筑重量，內部分離靈活，適用于多層、高層建筑。

鋼筋混凝土框架結構體系的骨架板建筑有兩種裝配式、預制式和現澆式。確保這類建筑結構具有足夠剛度和完整性的關鍵是構件連接。柱與基礎、柱與梁、梁與梁、梁與板的節點連接應根據結構需要和施工條件進行設計和選擇。節點連接方法，常見的榫接法、焊接法、牛腿擱置法和鋼筋現澆法。

板柱結構系統的骨架板建筑是一個方形或接近方形的預制地板與預制柱相結合的結構系統。大部分地板支撐在柱子上；地板接縫處也有槽，從柱預留孔穿過鋼筋，張力后填充混凝土。

升板及升層建筑

板柱結構體系是一種，但施工方法不同。該建筑是在底層混凝土地面上重復澆筑每層樓板和屋面板，豎立預制鋼筋混凝土柱，以柱為導桿，用柱上的油壓千斤頂將地板和屋面板提升到設計高度并固定。外墻可采用磚墻、砌塊墻、預制外墻板、輕質組合墻板或幕墻等。；滑動模板和澆筑外墻也可以在提升地板時提升。吊板施工在地面上大量操作，減少高空作業和垂直運輸，節省模板和腳手架，減少施工現場面積。吊板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板，樓板與柱連接節點常采用后柱帽或承重銷、剪力塊等無柱帽節點。吊板建筑一般柱距大，樓板承載力強，多用于商場、倉庫、車間、多層車庫。

升級建筑是在升級建筑的每層樓板仍在地面上安裝內外預制墻時共同升級的建筑。升級建筑可以加快施工速度，更適合場地有限的地方。