一、明細新項目設定及表明

1、砌墻工程項目共包含六一部分25個新項目，在其中磚基礎1項（務必把握），磚砌體6項（常見新項目2項，空心磚墻和零星填充墻），磚建筑物4項（常見新項目1項，污水檢查井），加氣塊填充墻2項（重點項目建設1項，空心磚墻、填充墻），干砌石體，磚管溝（常見新項目）。

2、“磚基礎”新項目適用多種類型的磚基礎，對基礎的種類，應在明細的新項目特點中開展敘述。（如墻基礎、柱基礎、建筑物基礎、管路基礎等）

3、一般狀況下，磚基礎下的基礎墊層、隔汽層不獨立列項，應包含在磚基礎行為主體新項目中，基礎墊層的原材料、抗壓強度、薄厚等應在明細中開展敘述。

4、零星新項目：《計價規則》p51（4）、（6）、（7）

5、砌身體結構加固筋在建筑鋼筋砼工程項目中列項（010416001）計算。

6、不一樣種類的墻，其綜合單價就不一樣，因而明細定編人到開展新項目特征描述時，要留意將墻的種類詳細開展敘述，便于投標者精確價格。（墻面種類：內、墻體、圈梁、院墻、弧型墻、混水器墻、清水墻等）

二、計算要求

1、基礎與墻面的區劃：①磚基礎與墻體以設計方案抹灰層為界，抹灰層下列為基礎，之上為墻面（有別墅地下室的按別墅地下室抹灰層為界）。②磚院墻應以院墻內設計方案環氧地坪為界，之上為墻面。

2、計算長度：墻體按墻體軸線長，內外墻按內外墻凈中長線長計算。

3、規范墻體的計算薄厚見《計價規則》p51（2）

4、墻體高度的計算：

①墻體高度：

A平屋頂算至混凝土結構基礎梁（層高）。

B斜平屋面無茍角吊頂者算至屋面底；有鋼屋架且室內室外均有吊頂者，算至鋼屋架下弦底邊多加二十厘米；無吊頂者算至鋼屋架下弦底加三十厘米，出沿總寬超出60cm時，應按實砌高度計算。

②內外墻高度：

A有混凝土結構混凝土樓板夾層者，算至混凝土樓板頂（樓高）。

B坐落于鋼屋架下弦者，其高度算至鋼屋架下弦底。

C無鋼屋架者，算至吊頂底加上10厘米。

③內、外后墻，墻面高度按其均值高度計算。

④院墻：高度算至墻體上表層（砼構造柱下表層），院墻柱劃入院墻體積內。

5、計算基礎和墻面工程量清單時，應扣減窗門洞邊、置入墻面的混凝土結構預制構件所占體積及超過0.3M2的洞邊以及過梁所占體積。

三、關鍵明細新項目工程量清單計算

1、磚基礎按設計方案圖例規格按體積以m3計算。

“磚基礎”適用多種類型的磚基礎，如墻基礎、柱基礎、煙筒基礎、冷卻塔基礎、管路基礎等。對基礎種類，應在工程量清單的新項目特點中開展敘述。

1）條型磚基礎（拉梁）

V=b×（h＋h’）×L

b---基礎墻薄厚（mm）h---基礎深層（基礎墊層上表層至0.00）

h’---基礎大放腳折加高度見《消耗量定額》P92.P93

L---基礎長度（墻體軸線，內外墻凈中長線）

磚基礎T型連接頭反復計算一部分及隔汽層不扣減。

2）單獨柱基礎（磚柱下）

V=基礎樁斷總面積×基礎樁高＋基礎樁大放腳體積

基礎高度－－基礎樁擴張墻頂至0.00

基礎樁大放腳體積－－分階梯層次計算，總面積×薄厚

2、磚柱適用多種類型柱，如矩形框、異形柱、圓柱體。按設計方案圖例規格按體積以m3計算

扣減砼梁墊、梁頭、板頭所占體積。V=柱斷總面積×柱高

3、基礎墊層按設計方案圖例規格按體積以m3計算。

（1）條型（帶形）基礎基礎墊層

V=基礎墊層的底面積×薄厚=B×L×H（底面積已經知道即挖管溝的底面積）

或V=斷總面積×長度=B×H×L（此公式計算經常用在計費人計算基礎墊層體積）

L--基礎墊層長度（L中，L內-（B/2-b/2）×連接頭數量）

（2）單獨基礎（滿堂紅基礎）基礎墊層

V=底面積×薄厚=A×B×H（底面積已經知道即挖底坑的底面積）

（3）路面下基礎墊層

V=房間內凈總面積×薄厚=(S底－L中×墻厚－L內×墻厚)×H

注：定編明細時，基礎墊層一般不獨立列項

4、墻體：

按設計方案圖例規格按體積以m3計算。

V=（L×H-洞邊總面積）×b－砼預制構件體積

L---墻長度（墻體軸線，內外墻凈中長線）

H---墻高度（層高，樓高）

b---墻薄厚（見《計價規則》P51表）

5、院墻：

按設計方案圖例規格按體積以m3計算。

V=L×H×b

L---院墻長度（軸線長）

6、其他墻體：

附墻的煙管、通風道、垃圾道等以其體積計算后劃入墻面中計算。

附墻（包含基礎）磚垛按實體積劃入依附于墻（基礎）新項目

圈梁各自不一樣墻厚按墻體以m3計算，高度自屋面上說明算至圖例高度。

框架剪力墻間壘墻，各自內、墻體及不一樣薄厚以架構間的靜空總面積乘薄厚以m3計算。

最底層生活陽臺的圍護結構墻體按墻體計算。

7、零星新項目：按設計方案圖例規格按體積（總面積、長度、個）以m3（m2、m、個）計算。

零星新項目的含意見《計價規則》P51（4）、（6）、（7）

對零星新項目的名字、位置，應在工程量清單的新項目特點中開展敘述。

8、磚管溝、明溝：

磚砌管溝、明溝按設計方案圖例規格按軸線長度以m計算

在管溝的新項目特點中，應敘述的內容（如是不是含挖運填土方回填、是不是含溝蓋板、管溝過梁）。

管溝土方回填若在溝槽開挖土方回填中編號列項，管溝新項目中就不可以再包含土方開挖方內容。

溝蓋板、過梁能夠 按預制構件砼水溝蓋板（010412008）、過梁（010410008）獨立列項編號。