1消防報審

存在問題1：消防通道沒有2m寬、沒有回車場或回車鍵道、園林景觀植樹危害消防安全車子。

解決措施：依照規范執行，消防通道總寬執行規范，消防車救火回車場假如上端做草地，下邊結構設計方案務必合乎消防車救火行駛規定，園林景觀總平面圖應經建筑規劃設計工作人員審批，并報消防安全單位根據。

存在問題2：電梯前室開窗通風總面積不足3M2。

解決措施：依照規范執行，不足3M2可增設充壓送通風井。

存在問題3：各棟樓中間安全距離不足。

解決措施：依照規范執行。

存在問題4：樓梯口首層與別墅地下室沒有分隔。

解決措施：依照規范執行。

存在問題5：發電機組和消防泵沒有第一期，推遲第一期工程驗收時間。

解決措施：在一期應考慮到健全配套設施，主樓不室內裝修、臨時不應用也應先設計方案消防設施，待工程施工進行后才可工程驗收。

存在問題6：消防水泵房沒有直達安全通道。

解決措施：按規范執行

設計方案常見問題與措施1外墻防水 

存在問題1：防水涂料品質不穩定

解決措施：

1)采用防水材料,依據我國規范明確薄厚。

2)華北地區的獨棟別墅，按二級防水級別做兩條防水卷材。

存在問題2：隔熱保溫層隔熱板設定部位不確立。

解決措施：

1)選用擠塑板保溫隔熱材料。

2)華北地區先做隔熱保溫，后做防水，南方地區先做防水，后做隔熱保溫。

存在問題3：外墻面圈梁底縫隙漏水。

解決措施：300mm下列做混泥土圈梁。

存在問題4：凸起平屋面的管路、井、排煙道附近漏水。

解決措施：凸起平屋面的管路、井、排煙道附近應同平屋面構造一起整澆一道混凝土結構防潮反梁，平屋頂設計標高定為最大進行面之上250Mm，坡屋頂為進行面250Mm