總平面設(shè)計圖疑難問題

送審的施工圖紙文檔中，總平面設(shè)計圖大部分都是有，但表述深層區(qū)別很大，絕大多數(shù)工程項目只保證平面圖定位圖，不符《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。

建筑平面圖要有一定的范疇。僅有商業(yè)用地范疇不足，要有場所四鄰原來整體規(guī)劃的路面、房屋建筑、建筑物，大部分施工圖紙僅有商業(yè)用地范疇內(nèi)的施工平面圖。

保存原地貌和等高線。場所測量座標(biāo)網(wǎng)及測量設(shè)計標(biāo)高，包含場所四鄰的測量座標(biāo)(或精準(zhǔn)定位規(guī)格)，有一些工程項目的總圖設(shè)計通常無保留。

豎向設(shè)計。通常僅有標(biāo)明房屋建筑的±0.000建筑標(biāo)高的相對性場所的測量設(shè)計標(biāo)高標(biāo)值，有的僅有標(biāo)明室內(nèi)外高差數(shù)罷了。

沒土石方工程平衡設(shè)計。盲目跟風(fēng)的豎向設(shè)計，通常會產(chǎn)生多余的挖土或填方路基，導(dǎo)致財產(chǎn)損失。

總圖設(shè)計沒有必需的節(jié)點詳圖設(shè)計方案。例如道路橫斷面、地面構(gòu)造，體現(xiàn)管道左右、上下規(guī)格關(guān)聯(lián)的剖視圖，給工程施工產(chǎn)生艱難，也沒法確保總平面圖的合理化。

消防車道總寬不滿足消防安全規(guī)定。消防車道間距高層住宅建筑外墻低于5米，不滿足消防登高面規(guī)定。