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地下室不做防水，尤其是南方地區許多地下建筑不做防水層，成千上萬滲水實踐經驗證明地下室不做防水層會滲水，基本上沒有存活。可是，現在有不做防水層的人，泄露后用很多的資產阻塞。不做防水層的原因有兩個。一是覺得地下室的底版和外壁是建筑鋼筋混凝土，具備防水工作能力，另一個防水層多馀。這夸大其詞了混凝土自防水的功效，從實踐活動中獲知混凝土做到自防水的標準很嚴苛，基本上難以做到。倘若混凝土水膠比導致的縫隙難以避免，沙石混凝土配制不精確，常常出現漏振和過振，峰窩孔不能防水，腋角被模版夾到，保養水不能入墻，建筑鋼筋滿布會危害沙石的均勻混合等因素，都是使混凝土自防水難以實現預期目標。其二，設計方案工作人員覺得地下室僅有一層，地下水低，對地下室沒有傷害，不用多加防水層。它是了解的錯誤觀念，具體滲入地下室的水好多為地下水和路面排水管道、電纜線槽、暖氣片槽、管路槽等存水滲入地下室。
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