1、本地戶籍

(1)如果是已婚，包含部隊現役軍人和現役武警家庭可以限購兩套房。

(2)如果是上海戶口的成年單身人員購房，只能購買1套住房。

(3)如果是未成年人，戶口是上海的，且所在家庭滿足不限購政策的可以單獨上產證。

(4)以上都需要滿足具有全款支付房款的能力。

2、外地戶籍

(1)在上海市范圍內家庭名下不存在任何住宅類房屋且符合網簽日期前正常繳滿60個月的社會保險的；或者是能夠滿足個人所得稅的非本市籍居民家庭，可以購買1套住宅。

(2)如果在上海已經擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民，目前不能在買房，無論全款還是貸款。

(3)不滿足累計正常繳滿60個月的社會保險，同時也不能提供個人所得稅的非上海戶口的居民家庭，也不能夠購房。

(4)外地戶口的成年單身，目前不能在上海買房;外地未成年人實行限購政策。

(5)以上均需要滿足具有全款支付房款的能力。

政策可能隨時都會有調整，需要買房的可以及時關注房地產交易中心做好咨詢。

二、在上海買房子可以直接落戶嗎

在上海買房子是不可以直接落戶的，首先要去申辦常住戶口，除此之外還需要同時符合以下幾個要求：

(1)持有《上海市居住證》滿7年。

(2）已繳納社會保險滿7年。

(3)持有《上海市居住證》期間需要依法繳納所得稅。

(4)在本市被評聘為中級及以上專業技術職務或者具有技師以上職業資格，且專業、工種與所聘崗位相對應。

(5)無違法犯罪行為。

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