1、密封的申請表;

2、住房銷售合同;

3、買賣雙方簽訂房屋預售合同關于房屋房號、實測面積及房屋價格結算的確認函;

4、驗船表、房屋登記表和戶口簿兩份;

5、特殊維修費用收據;

6、契稅繳納或者減稅證明;

7、買方身份證明(復印件核對原件);

8、提交房屋共有的聯合協議;

9、銀行的貸款還款證明。

二、辦理房產證需要注意什么

1、房產證是買房人不能忽視的法律證書，辦理房產證的房種有商品房、新房、民房、有土地證的、期房，現房等。申請房屋登記的一般程序為：登記收件，勘丈繪圖，產權審查，繪制權證，收費發證。有土地證的也可以拿著土地證和相關證件，到房管局去辦理房產證。

2、各房種辦理房產證都需要的證明資料有：身份證明、戶口本、房權證、測繪圖、契稅單、派出所的房屋坐落證明、確權審批表。一手和二手商品房還需要無房證明、買賣合同、結婚證、評估報告、發票。初始登記的新建房屋還需要建設規劃許可證、土地證、驗線書。繼承的房屋還需要所有家庭成員的身份證明、分家協議書、居委會證明。離婚的房屋還需要夫妻雙方的身份證明、離婚協議書。法院拍賣的房屋需要拍賣發票、拍賣協議。

3、辦理房產證時，買家需要交契稅(成交價的3%)、合同印花稅(成交價的萬分之五)、交易手續費(每平米2.5元)、權證印花稅(五元)、維修基金。賣家也要交合同印花稅和交易手續費，除此之外，還有營業稅和個人所得稅。

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