房子的使用壽命一般是50年或80年。房子的使用壽命要根據具體情況來看，首先是設計標準，一般性質的民用建筑是50年，鋼筋混凝土結構大型或者比較重要的建筑則在80年或以上，當然其使用壽命肯定會大于設計年限的，如果說自然壽命，與混凝土材料特性，結構設計，還有自然條件的影響都密切相關。

二、影響房子使用壽命的因素都有哪些

1、使用過程中出現的自然老化

當樓房開始使用后，它就會產生一定的損耗，它會隨著時間的流逝慢慢的失去樓房原本的性能和質量，容易出現老化、損耗等現象，這都屬于正常現象。

2、人為因素造成的破壞

人為因素有很多，例如：設計不當、施工錯誤或不規范、*使用、使用不當等，這些原因都會直接影響到樓房的壽命。若發現人為因素引起的樓房破壞，需在第一時間進行維護與跟進，以保證樓房的居住安全性。

3、不可抗力的危害

若房屋遇到地震、洪水、臺風等自然災害，房屋就會受到不同程度的損壞，房屋的使用壽命會大大縮短，甚至出現坍塌等事故。

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