1、小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的管理

物業(yè)服務(wù)人員，需對小區(qū)內(nèi)設(shè)計的公共設(shè)備進行定期的檢查工作，要是出現(xiàn)磨損或損壞的，需及時進行維修處理，從而保證后期能夠正常使用，不會影響到小區(qū)業(yè)主的正常生活。

2、小區(qū)內(nèi)的治安管理

小區(qū)業(yè)主的居住安全，也是很重要的問題。在小區(qū)內(nèi)的道路中，是會有安裝監(jiān)控的，而值班室需有專業(yè)人員值班，一旦發(fā)現(xiàn)盜竊、違法等行為，需及時錄像，并聯(lián)系相關(guān)人員及時處理，從而保證業(yè)主的人生和財產(chǎn)安全。

3、對于小區(qū)內(nèi)的車輛管理

在每一個小區(qū)內(nèi)，都會有專用的車輛行駛通道，和車輛的停放位置。小區(qū)業(yè)主需安裝相關(guān)的要求進行車輛的停放，要是出現(xiàn)違停，物業(yè)需及時制止，以免在出現(xiàn)火災(zāi)后，影響到消防車輛的通行，從而引發(fā)更大的問題。

4、管理綠化

做好小區(qū)內(nèi)的綠化管理，包括道路兩邊的草地，花壇、樹木等管理。

二、物業(yè)費用怎么付

物業(yè)費支持預交也支持后付，主要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)之間的合同約定來確定。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，需要遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會議事規(guī)則，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度，執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)委員會作出的決定等。

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