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該通知明確，申請使用維修資金分為正常使用程序和應急使用程序。正常使用時，應確定申報維修事項是屬于維修資金列支范圍業主共用部位、共用設施設備；應急使用時，還應滿足維修資金應急使用范圍和事項的要求。需要注意的是，維修資金申請使用時，應向物業管理區域所在地區級住房和城鄉建設主管部門進行呈報審核，未經區級住房和城鄉建設主管部門組織工作人員現場勘察核實擅自開工的，工程維修費用全部由申請人自行承擔，不得從維修資金中列支。
對于費用分攤原則，該通知細分了類別：一是小區道路、室外照明等屬于小區全體業主共用的，由小區全體業主分攤；二是電梯由該單元全體業主分攤；三是屋面、外墻由該棟樓全體業主分攤；四是小區監控、消防、排水設施、門禁等屬于小區全體業主共用的，由小區全體業主分攤，樓棟或單元共用的，由該樓棟或單元全體業主分攤。
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