為了建設小康社會，國家非常重視農村建設的改造。對于一些舊房改造，國家也給予適當的政策補償。但是，很多人對舊住宅改造補償政策不太了解，舊住宅改造標準不太清楚。以下是老房改造補償政策和老房改造標準的詳細說明。

舊住宅改造補償政策

舊住宅改造補償政策是什么？其實這根據地區、經濟和發展情況的不同，舊住宅的改造補償政策也不同。主編這次說明的是某農村舊住宅改造補償政策，僅供參考。

2.如果以前農村居民用地的性質發生變化，向村(居)委員會申請，通過街道事務所同意，市國土局審查后，向市政府申請集體建設用地審查手續即可。

3.根據國家有關政策，其合法住宅建筑占地面積為1:1配置補償，拆除住宅限額內的面積必須按照農村個人住宅建設的有關規定辦理審查手續。如果有超過最高限額的部分，必須按照有關規定以國有土地轉讓方式提供土地。

4.舊房改造的住宅建筑占地面積按計劃間排列后，其馀面積超過四分之一時，可以收集一半計劃。如果其多馀面積超過四分之三的計劃之間的話，可以一起計算。這些集中的建筑占地面積，可以通過國有土地使用權轉讓方式提供土地，其拆遷人按現行基準地價的3倍標準征收國有土地轉讓金。

5.對于舊住宅的改造補償，以前的庭院面積可以按現行基準地價的四分之一的基準征收土地轉讓金。超過以前庭院面積的部分，按現行基準地價的50%征收土地轉讓金。

舊房改造標準

????????????????????????p>????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

2.對于一些危房標準，可適用于物業管理部門經營管理的房屋。公司所有或私有住宅的鑒定標準可以參考本標準。但需要注意的是，本標準不適用于公共建筑、工業建筑、文物保護建筑和高層建筑。

3.舊房改造標準中提到的部件是承重部件，其結構是承重部件構成的系統。

4.舊房改造時，對于復雜結構的房子和重要的房子，必須進行測試和檢查。

5.由于危房的構成有很多因素，各地物業管理部門在執行本標準時，也可制定實施細則或補充規定。

文章總結:以上內容是小編對舊住宅改造補償政策和舊住宅改造標準的說明，通過了解以上內容，相信大家對舊住宅改造補償更加清楚。如果想知道具體的舊住宅改造補償政策，也可以咨詢當地的拆遷部門。