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新房驗房流程分析及驗房如何測量

日期：2021/7/6 Click：1008

2、證書:要檢查開發商出具的兩書一表,這是收房時必不可少的步驟。疑問較多的主要是《竣工檢驗存案表》,不能只看開發商有沒有這張表,還要仔細調查各個分項是否都存案,例如消防設施等。要注意的是不管是依據法律的規則和有些購房合同的約好,交納公共修補基金、契稅等費用均不能作為開發商交給房子的條件。

家庭裝修需要注意的事情很多，檢查室的交房也不例外，通常交房對業主來說很高興，但并非所有的交房都能順利進行。接下來，我們來談談新房檢查流程的分析和檢查室的測量方法，希望大家能夠幫助。

一、新房間檢查流程分析

1、通知:通常在收到通知書后一個月內，業主們必須辦理相關手續，按照有關規則，業主在約定的時間內沒有到達指定的地址

2、證明書:檢查開發人員發行的兩本書的一表是收房時不可或缺的步驟。具體為《住所質量保證書》、《住所運用說明書》和《竣工檢驗存款表》。疑問較多的主要是竣工檢驗存款表，不僅要仔細調查開發人員是否有這個表，還要仔細調查各部分是否存款，如消防設施等。如果沒有疑問，可以進行下一步，如果有任何疑問，建議不要接受房間。

3、看房:許多開發人員總是要求所有人提前支付房費，支付全年的房地產處理費等，然后辦理入住手續，可以領取房屋鑰匙和相關資料。應該注意的是，無論是根據法律規則還是部分購房合同的約定，支付公共修補基金、權利稅等費用都不能作為開發人員交房的條件。

二、新房檢查室流程分析-檢查室如何測量:

1、手電:用手電照射在墻下，照射時，如果有陰影，就說明墻上有問題。同時，也可以用手電檢查煙道和通風口是否有建筑廢物。

2、錘子:敲墻，發出空的聲音，說明該位置的水泥砂漿不均勻或用量不行，聽到無聊的沖擊聲，說明質量沒有問題。

3、打火機:一般在廚房和浴室之間的排氣通道上有預留的孔，可以用打火機檢查排氣通道是否正常。

4、卷尺：測量房屋頂梁、門窗、浴室間的高低和房屋面積。

5、電筆:檢查插座，用電筆或插座排出，檢查預先留下的電源插座是否通電。

6、掃把:清潔地板和墻壁間隙的灰塵和灰塵，可以看到裂縫和凹坑，也可以看到鋼筋露出來。在裝修好的房子里，打掃地上的灰土后，一眼就有地板破損或裂縫等疑問。

總結:以上是小編介紹的新房檢查流程分析和檢查室如何測量的知識，需要交房的朋友可以參考。驗房過程一定要仔細檢查，以免忽略重要步驟。如果您需要了解更多相關知識，請繼續關注建材板網。

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