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輕鋼結構住宅的優缺點有哪些?

日期：2021/7/23 Click：1158

施工周期短，可加快房屋建設進程，加快資金回籠，降低風險，提高資金投資效益。環保，施工現場文明作業程度高，對環境造成的建筑污染小，還可避免近年來常發生的建筑污染問題（主要指冬季施工使用防凍劑造成的污染），房屋鋼結構部分可100%的回收，其他配套材料也可大部分回收，符合環保建筑可持續發展的社會價值趨向。

1.房屋自重輕，對基礎承載能力的要求相應降低，可大幅度降低基礎成本，房屋綜合成本可與傳統結構住宅相比。

2.施工周期短，可加快房屋建設過程，加快資金回收，降低風險，提高資金投資效益。

3.環境保護、施工現場文明作業程度高，對環境造成的建筑污染小，可以避免近年來經常發生的建筑污染問題(主要是指冬季施工使用防凍劑造成的污染)，住宅鋼結構部分可以100%回收，其他輔助材料也可以大部分回收，符合環境保護建筑可持續發展的社會價值傾向。

4.抗震性能優異，能抵抗8度以上的地震，適合沿海和多震地區建設。

5.墻體厚度小，管道埋入墻體和樓層結構，建筑內部實際使用面積大幅增加，比傳統建筑結構住宅至少增加15%，與同等建筑面積的磚結構和輕鋼結構住宅相比，輕鋼結構住宅的實際使用面積單方面成本與磚結構成本幾乎沒有差別。

6.輕鋼房屋所用構件均實行工廠標準化生產，質量穩定，有利于房屋產業化。

7.現場施工全部工作，所有部件均采用高強度鍍鋅螺絲連接，不受季節影響。

8.住宅采用的結構體系和輔助圍護材料使輕鋼住宅在隔音、保溫等性能方面比傳統結構住宅倍增。

9.施工簡單，降低人工費，更換住宅部件維護方便。

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