拆遷補償標準是什么?_新聞資訊

日期：2021/7/27 Click：694

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，由符合規定的專業估價機構，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上進行估價。

拆遷補償標準是什么？拆遷補償是指拆遷戶按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的拆遷戶補償。拆遷補償有三種方三種，下一位編輯介紹。

第一種:貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據，專業的評價機構對被拆除的房屋進行專業的評價，生成有根據的多構成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，由符合規定的專業估價機構，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上進行估價。

商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

重置價格:評價機構采用評價時點的建筑材料和建筑技術，根據評價時點的價格水平，判定重建與評價對象具有同等功能效用的新狀態的建筑物的正常價格。

第二類:產權交換。產權置換又稱產權置換，根據評價方法有兩種置換方式。異地配置:開發人員項目與住宅無關，或者由于該地塊容積率的原因，無法取得配置，只能在其他地塊建造新的住宅，以產權的增減盡量以等價值交換產權。回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

第三類:結合補償。顧名思義，這種補償方式是指貨幣補償和產權置換。由于我國城市化進程和其他客觀因素，房價和地價虛高，單憑貨幣補償和產權交換無法解決的問題，貨幣補償和產權交換需要結合的補償方式。

拆遷補償標準是什么?經過小編的上述介紹，我相信你一定知道。如果想知道更多的咨詢，筆者建議在建材板材網上調查。

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