什么叫違章建筑？違章建筑，從嚴(yán)苛實(shí)際意義上講，就是指違背《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)相關(guān)法律法規(guī)的要求開工修建的房子及設(shè)備。

違章建筑代表什么意思？違章建筑，就是指在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未獲得土地資源使用權(quán)和工程建設(shè)規(guī)劃許可證或違背建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃許可證的要求基本建設(shè)的，或采用蒙騙方式騙領(lǐng)準(zhǔn)許而占地面積新創(chuàng)建、改建和改造的建筑物。關(guān)鍵包含：

（1）未申請辦理或申請辦理未得到準(zhǔn)許，未獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和工程建設(shè)規(guī)劃許可證而完工的建筑。

（2）私改工程建設(shè)規(guī)劃許可證的要求完工的建筑。

（3）私改了應(yīng)用特性完工的建筑。

（4）私自將臨時(shí)性建筑設(shè)變成永久建筑。

第一百四十二條建設(shè)用地使用權(quán)人修建的建筑物、建筑物以及附設(shè)設(shè)備的使用權(quán)歸屬于建設(shè)用地使用權(quán)人，但有反過來直接證據(jù)證實(shí)的以外。

第十二條動遷范疇明確后，動遷范疇內(nèi)的企業(yè)和本人，不可開展下述主題活動：

（一）新創(chuàng)建、改建、改造房子；

（二）更改房子和用地性質(zhì)；

（三）租用房子。

房屋拆遷補(bǔ)償管理方法單位理應(yīng)就前述所列事宜，以書面形式告知相關(guān)部門中止申請辦理有關(guān)辦理手續(xù)。中止申請辦理的以書面形式告知理應(yīng)注明中止期限。中止期限最多不可超出一年；拆遷方必須增加中止期限的，務(wù)必經(jīng)房屋拆遷補(bǔ)償管理方法單位準(zhǔn)許，增加中止期限不可超出一年。

依據(jù)上述法律法規(guī)但凡沒有超過土地資源使用權(quán)資格證書的范疇、在動遷范疇明確以前建設(shè)用地使用權(quán)人修建的建筑物、建筑物以及附設(shè)設(shè)備都并不是違反規(guī)定建筑。

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