什么叫高層建筑？高層建筑就是指建筑高度超過(guò)27米的住房和建筑高度超過(guò)24m的非單面工業(yè)廠房、庫(kù)房和別的民用型建筑。在美國(guó)，24.6m或7層之上視為高層建筑；在日本，31m或8層及之上視為高層建筑；在英國(guó)，把相當(dāng)于或超過(guò)24.3M得建筑視為高層建筑。中國(guó)《高規(guī)》（JGJ3-2010）1.0.2條要求10層及10層之上或房子高度超過(guò)28m的住房建筑及其房子高度超過(guò)24米的別的高層住宅民用型建筑鋼筋混凝土為高層建筑。

公元280年古埃及人修建了高100米左右的亞歷山大港指路明燈。523年在中國(guó)河南登封縣建成高40米嵩岳寺塔。當(dāng)代高層建筑盛行于美國(guó)，1883年在芝加哥修建第一幢高11層的車險(xiǎn)公司大廈，1931年在紐約建成高102層的帝國(guó)大廈。第二次世界大戰(zhàn)之后，出現(xiàn)了全球范疇的高層建筑興盛階段。1970～1972年建成的美國(guó)芝加哥西爾斯大廈，約443米多。

什么叫高層建筑？1974年國(guó)際性高層建筑大會(huì)將高層建筑分成4類：第一類為9～16層（最大50米），第二類為17～25層（最大75米)，第三類為26～40層（最大一百米），第四類為40層之上(高過(guò)一百米）。

高層建筑的特性：高層建筑能夠產(chǎn)生顯著的社會(huì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)收益：最先，使人口數(shù)量集中化，可運(yùn)用建筑內(nèi)部的縱向和橫著交通出行減少單位中間的聯(lián)絡(luò)間距，進(jìn)而提高工作效率；次之能使大規(guī)模建筑的商業(yè)用地大幅變小，有可能在大城市黃金地段開店選址；第三，能夠降低市政管理項(xiàng)目投資和減少建筑施工期。