在很多情況下，使用綠色環境保護技術，綠色建筑成本顯著增加。從設計階段的成本增加到建設項目的完成，開發人員必須猶豫是否需要使用綠色技術和設定綠色建筑。
綠色建筑的內涵和特點
綠色建筑是根據全生命周期的觀點定義的，在全生命周期為人類提供舒適的生活空間，同時使建筑從高能源消耗轉向低能源消耗方向。
綠色建筑應遵循可持續發展的原則，體現綠色環保平衡理念，通過科學的建筑設計，綜合新能源開發、節能技術的使用以及綠色建筑材料建造的綠色建筑，必定能充分展示 “人與自然”的和諧。
全生命周期評價綠色建筑的意義
全生命周期里項目的建設一般包括項目立項、投資決策階段、項目前期階段、項目實施階段、項目營運階段。
全生命周期評價綠色建筑就是全生命周期里“來源于自然，回歸自然”的全過程，也就是從方案決策到設計規劃、施工使用到維護翻新，最后拆除的過程，綠色建筑在整個壽命周期內所需要的設計費用、建造成本、運營成本以及維護所需費用等。
在我國傳統投資理念中，開發商往往只考慮前期階段到實施階段成本效益，后期運營階段的成本效益忽略不計。然而，綠色建筑的社會效益和環境效益應體現在后期運營階段，而綠色建筑比普通建筑的前期階段的投入更高，這就是開發商對于發展綠色建筑積極性不高的原因。
我國已出臺相關經濟激勵措施，補貼開發商對綠色建筑的開發，采取適當措施推進綠色建筑，促進綠色建筑的發展，擴大市場需求。因此，開發綠色建筑不一定是不合理的投資。綠色建筑的進一步發展，是響應我國政策理念，并能體現相關企業的社會責任感。
綠色建筑工程造價和成本控制
綠色建筑規劃、施工階段采取節能措施，盡管增加了設計和建設成本和運行成本，但由于長期使用，采取了保護生態和改善環境的措施，明顯的資源節約了運營成本，減少了對環境的不利影響，減少了市政公共設施的處理負荷，提高了建筑物的周圍環境，使健康的生活和舒適的環境更加滿足。
因此，建立了綠色建筑全生命周期性價比評價指標體系，解釋了綠色建筑性價比評價指標的經濟、環境和社會三個領域的內容。
在分析綠色建筑工程造價概算和造價控制特點的基礎上，提出建筑工程造價、施工材料和工程造價等建筑工程造價控制，實現節能效果，還需考慮建筑工地規劃的可持續發展要求，重視項目周邊交通情況、城市綠化景觀建設情況等。
在綠化建設項目成本預算基礎上，結合低碳環保要求，最大限度地降低工程造價以實現低碳環保。盡量減少人工、材料的使用，以自然環境的協調發展為目的，以不破壞生態平衡為前提，構建綠色建筑。
綠色建筑性價比評價的特點和方法
各種綠化景觀給人一種愉悅的感覺，良好的室內陽光，自然通風條件，符合居民健康舒適的生活要求。另外，可以節約運營成本的要求，產生支付意愿總和，計算是否超過購買過程中綠色建筑支付的購買費用。
因此，在綠色建筑性價比的評價中，分析和評價增量性價比，對綠色建筑方案的增量收益高于支付的增量成本，對判斷是否選擇綠色建筑起著顯著的作用。
綠色建筑的環境效益和社會效益也為整個社會分享，在這種情況下，作為公共效益的政府采取稅收優惠和補貼政策，鼓勵經濟發展建設綠色建筑的鼓勵措施，也可視為社會環境和社會效益支付的成本。要完成這兩個轉化，環境效益和社會效益需要貨幣化定量方法合并計算經濟效益。
使用方案的比較方法:在綠色建筑和傳統建筑中，采用差異比較法進行分析方法。所謂“差別對比法”，是指兩種方案的差別部分進行比較，而不是兩種方案的全部內容進行比較，從而簡化了數據量和信息量。
改善綠色建筑性價比益狀況的途徑
政府對綠色建筑產生的社會共享環境和社會效益，應立即提出相關經濟刺激措施，包括各種具體稅收優惠措施和補助方式，提高綠色建筑成本效益，鼓勵綠色建筑發展。
長期以來，隨著中國經濟的快速發展，資源和環境壓力增加，未來綠色建筑經濟效益的地位有望進一步提高。
1.隨著人們生活水平的提高，人們對住宅的要求越來越重視健康和舒適，這正是綠色建筑的特征之一，健康和舒適度越高，購房者的支付意愿越高。
2.面對全球資源短缺的現實困境，資源價格將在未來長期保持上漲態勢，綠色建筑將更加明顯地強調節約資源的利益。
3.全面貫徹科學發展觀，政府有望采取更多經濟激勵措施，特別是在節能、環境保護、生態建設方面，促進綠色建筑產生的社會效益和周邊環境獲得更多經濟補償。
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內最大限度地實現節能環保的建筑，不僅提高了建筑質量，還減少了工程費用，因此綠色建筑是建筑業設計和發展的未來趨勢。

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