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應用BIM技術的工程造價管理改善和優(yōu)化建議

日期:2021/8/25 Click:757
營改增實施后,工程造價管理對市場化和信息化的要求也更為嚴格,BIM技術在工程造價管理中的應用為解決現(xiàn)存問題提供了技術支持。4結(jié)語在我國實施營改增稅制改革的前提下,工程造價對市場化、信息化的要求更嚴格,BIM技術的應用在工程造價施工動態(tài)、造價管理改革等方面發(fā)揮重要作用。
我國目前工程成本管理存在脫離市場、區(qū)域顯著、信息化管理滯后等缺陷。隨著營業(yè)改革的發(fā)展,這些缺陷增加了工程成本,無法充分發(fā)揮營業(yè)改革的作用。針對現(xiàn)階段工程造價管理中的缺陷,應用bim技術性改進工程造價管理,提升管理高效率。本文通過營改增政策對工程造價的作用和應用BIM技術過程中存在的阻礙進行論述,闡明應用BIM技術的工程造價管理改善和優(yōu)化建議,并結(jié)合BIM技術應用示例,對新稅制改革前提下應用BIM技術工程造價管理的可行性進行分析。

現(xiàn)階段,我國營業(yè)改革已處于實施階段,對工程成本產(chǎn)生一定影響。在實施營業(yè)改革之前,我國工程成本存在普遍問題,限制了工程成本的發(fā)展,出現(xiàn)了工程成本脫離市場、管理效果差、地區(qū)性顯著、數(shù)據(jù)更新遲緩、信息化管理遲緩等問題。隨著BIM技術在工程造價管理方面的普及和應用,上述問題逐漸改善,設計方、施工方、監(jiān)督方和業(yè)主的利益大幅提高,各項數(shù)據(jù)科學合理存儲和控制,工程實際效率也大幅提高[1]。在營業(yè)改革增稅制改革的實施下,工程成本對市場化和信息化的要求更加嚴格,BIM技術的應用在工程成本的施工動態(tài)、成本管理改革等方面發(fā)揮著重要作用。

營改增稅制的實施為工程造價帶來了新的影響和改變,它解析了現(xiàn)階段我國的造價體系,工程計價規(guī)則、計價依據(jù)和造價信息等都將依次發(fā)生重大變化,各環(huán)節(jié)的參與方對于工程造價的管理也將根據(jù)新的稅制改革進行相應調(diào)整。經(jīng)營改革實施后,工程成本管理對市場化和信息化的要求也更加嚴格,BIM技術在工程成本管理中的應用為解決現(xiàn)存問題提供了技術支持。BIM技術具有計算快、準、穩(wěn)定的優(yōu)點,能夠?qū)崟r控制工程施工過程,多角度比較計算量,能夠更好地解決信息數(shù)據(jù)龐大、共享困難、成本控制困難等問題,促進工程成本管理的改革和發(fā)展。

1中國工程成本管理現(xiàn)狀

工程成本管理是指在工程項目建設過程中,結(jié)合先進的管理手段,采用科學有效的管理方式,對與工程項目相關的所有資源進行設計圖紙、所有文件、施工方案、項目評價和優(yōu)化等合理有效的管理,最終實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和經(jīng)濟效益的最大化。中國目前工程成本管理具有參與者多、環(huán)節(jié)多、系統(tǒng)化、動態(tài)化[2]的特點。縱觀工程造價領域,行業(yè)發(fā)展進程緩慢,傳統(tǒng)式管理模式和管理理念不適應大數(shù)據(jù)時代發(fā)展,造成工程生產(chǎn)成本增加,降低企業(yè)經(jīng)濟效益。目前,我國工程成本管理模式分為定額定價和清單定價兩種。工程項目投資額一般采用前者作為計算標準,定額計價注重片面統(tǒng)一性,由于實際工程和理論方案存在較大差異,工程造價預算和最終結(jié)算的差異也大不相同,不考慮這一點,建筑企業(yè)的利益將受到嚴重影響[3]。

清單評價是根據(jù)當?shù)厥袌龅膶嶋H情況,綜合考慮當?shù)氐钠骄鐣a(chǎn)力水平,不定量更新定額指標,但不是實時更新。由于社會生產(chǎn)力水平是不斷發(fā)展和變化的,使用清單計價時因不能及時更新市場價格而具有一定的滯后性,這使定額的指標和市場實際情況不一致,干擾工程項目對成本的估算[4]。此外,我國的工程造價管理市場還不具備統(tǒng)一的系統(tǒng)化管理和標準,信息化滯緩,共享速度慢,各方對于施工所需的材料和設備的市場及市場價格動態(tài)更新不及時,嚴重影響工程數(shù)據(jù)計算結(jié)果的準確性,造成漏算或錯算。我國目前工程成本管理信息化水平滯后,數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作繁重,工程成本計算過程緩慢,影響成本預算的準確性、及時性。在

2營革背景下BIM技術的分析

2.1阻礙BIM技術的應用和普及的因素。阻礙BIM技術應用普及的因素主要有10點:沒有統(tǒng)一的BIM標準的政策支持力不足的市場需求者不了解BIM技術,需求動力不足的施工者考慮到成本和利潤空間,一般不積極使用BIM技術進行工程成本管理的項目參與者協(xié)調(diào)工作困難的BIM模型有差異,需要成本人員手動篩選的BIM技術相關工程成本管理軟件的兼容性不強,技術需要提高的BIM技術應用程序?qū)Τ杀救藛T和設計人員的要求很高,即需要雙方在早期進行設計和評價的時間和BIM技術人員的反復進行技術人員的應用程序和技術人員的認識

2.2改進方法和建議。(1)幫助用戶和潛在需求者了解BIM技術,調(diào)動用戶的需求和積極性,完善項目管理的協(xié)同機制。(2)培養(yǎng)新的BIM技術應用型人才,推進BIM技術落地和普及,幫助用戶了解BIM技術如何降低工程成本。(3)加強信息對稱性,加強技術開發(fā)和開發(fā),完善工程成本軟件工程,提高軟件間溝通功能,提高共享可能性。

3基于BIM的工程造價管理內(nèi)容

我國目前使用BIM技術工程造價管理軟件主要有三種:魯班、斯維爾和廣聯(lián)達。工作原理是通過工程量統(tǒng)計和成本分析研究BIM模型,跟進建筑進度提取工程成本管理所需的數(shù)據(jù)。3.1投資決策階段。投資決策階段主要依托BIM的數(shù)據(jù)模型,建立建筑模型,結(jié)合采集參數(shù)計算工程整體施工量,使用估價軟件制作估價書。3.2設計階段。設計階段是利用BIM模型設定限額,結(jié)合工程成本的具體指標,使用工程特征值的自動篩選功能,減少計算和手動篩選過程的時間,加快工程計算,縮短計劃和設計時間,控制投資額。3.3投標投標階段。在招標投資階段,建筑單位可以使用BIM模型查詢工程量信息,繪制工程量清單,將包括清單的模型發(fā)送給所有參與投標的單位,實現(xiàn)信息的快速共享。

3.4施工階段。在施工階段,通過使用BIM模型實現(xiàn)專業(yè)和平臺的資源整合,檢查資源數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)設計存在問題和缺陷,更好地完成圖紙的繪制和審查和設計的基礎工作,降低施工難度,管理工程成本。另外,BIM技術可以同時實現(xiàn)時間、工序和區(qū)域的多方面比較,有效實現(xiàn)成本控制。3.5竣工結(jié)算階段。竣工結(jié)算階段,利用BIM模型中的參數(shù)快速輸入工程中的所有數(shù)據(jù),加快結(jié)算報告的生成,避免工程結(jié)算糾紛。

4結(jié)語

在我國實施營業(yè)改革增稅制改革的前提下,工程成本對市場化、信息化的要求更加嚴格,BIM技術的應用在工程成本施工動態(tài)、成本管理改革等方面發(fā)揮著重要作用。BIM技術優(yōu)點是它在工程造價管理中可以準確的估算出工程量和造價成本,能夠?qū)⒊杀拘畔⑹占饋韨浜罄m(xù)參考和使用。同時,還能及時發(fā)現(xiàn)工程造價估算和設計方案中存在不足與缺陷,監(jiān)控預算外造價,實現(xiàn)資源的合理配置,縮短工期,降低成本,保障利益最大化。中國BIM技術的開發(fā)和使用存在一些問題,但通過BIM技術的開發(fā)和應用,中國的營業(yè)改革新稅制對工程成本管理起著積極的作用。

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