我國監理行業始于上世紀80年代末，30多年來一直匆匆忙忙。監理行業一直被定義為服務行業。與國外發展了一百多年的監理行業相比，我們還處于起步階段。隨著監理行業專業化水平的提高，從最初的土木工程、給排水工程、電氣安裝工程到現在更多的是市政工程、路橋工程、輕軌工程、鐵路工程等專業分部，給排水和電氣安裝工程在各個建設領域起著不可或缺的作用。

1廈門軟件園三期快速公路北研發區二期B06、B08棟主體工程概況

廈門藝術學校101號樓(實習樓)建筑面積約3621平方米，廈門藝術學校教育樓建筑面積約1695平方米，廈門藝術學校104號樓(學生公寓和食堂)建筑面積約2292.78平方米，廈門藝術學校105號樓(音像圖書中心)建筑面積約1090平方米。該項目位于廈門市集美區，南側為阮三橫路，北側為灌口路，西側為宗四路。廈門軟件園三期高速公路以北研究開發區二期B06，B08區域包括4棟22-23層研究開發辦公樓、1棟5層研究開發辦公樓、3-4層輔助住宅和純地下室，總用地面積48757.05㎡，總建筑面積263200㎡B06區塊建筑層數：地面23層，局部4層，地下室3層；建筑高度：1號樓99.90米，2號樓96.90米，地下1、2、3層為車庫、柴油發電機房、生活泵房等設備用房，地下3層戰時部分改建為人防地下室。B08區塊建筑層數：地面23層，局部5層，地下室2層；建筑高度：1號樓，3號樓96.90米，2號樓25.50米。地下樓層為車庫、柴油發電機房、泵房等設備房。地下二層戰時部分改建為人防地下室。

建筑監理項目應掌握的原則

2.1合理性原則

合理性原則是指在現場監理中，做好建筑電氣工程施工的相關管理工作。通過監理人員對環境特點，工程特點，建筑功能的綜合分析，使監理工程師熟悉招標文件，施工合同及監理合同的有關內容，特別是技術文件的內容，熟悉施工藍圖，進行分析，領悟設計意圖，在開工前重點做好監理工作的不同方面。本案主要針對軟三工程安裝監理，前期地下室人防區域預埋，設備間接地扁鐵預留及防雷等電位焊接。關鍵部位嚴格按圖抓取，確保P的總體質量

羅杰特。

2.2全面

該項目仍處于施工階段。水電監理工程師的工作全面從基礎工程開始。接地焊接、鋼管埋設、入場材料檢查、現場施工檢查，必須控制整個工程。工程監理管理的內容對比系統。如果監理中的某一環節出現疏忽，可能會影響整個工程的監理。因此，監理人員要深入全面做好建筑工程監理工作，充分重視施工方法、順序、施工材料質量、施工人員機械設備利用等，避免局部質量問題影響建筑工程質量，重復應用增加施工成本，浪費人力物力。

2.3滿足合同要求

本項目施工方為廈門信息集團建設發展有限公司，按政策要求，經公平競爭，合理招標后與施工方簽訂監理合同。監理人員在開展監理工作前，項目建設單位應與監理單位簽訂委托監理合同，明確雙方權益，使監理人員嚴格按照合同內容開展監理工作。

建筑工程電氣監理要點

目前，工程主體已基本關閉，水電工程主要進行防雷焊接，電位焊接和電工鋼管埋設作業。在建設工程電氣監理過程中，必須加強入場材料、焊接技術是否按照圖紙和規范要求進行施工檢查。作為監理，自己的技術要嚴格，保證施工進度和質量，滿足設計方案的要求。在具體施工環節，要認真分析建筑電氣施工部位的控制點，嚴格按照施工流程操作，遵守施工流程，監理人員要注意實際施工的電氣照明裝置施工流程、管道配電施工流程、供電干線和室內配電線路施工流程，未經上級批準，施工人員不能改變施工流程，是保證施工質量的關鍵。另外，后期安裝建筑電氣施工設備時，要嚴格按照建筑圖紙的設計方案管理，確保施工場所正確，零件齊全。

建筑電氣工程施工質量控制

4.1施工材料和設備的管理

建筑電氣工程施工中良好的質量控制，可以使施工過程更加順利。具體來說，首先監理人員要分析材料質量，檢查施工設備是否符合施工要求，從而設計出符合要求的電氣工程。此外，在建筑電氣工程施工材料采購過程中，必須加強材料質量的控制和管理。購買的設備需要進行比例

的貨物到達，滿足施工質量要求，降低施工成本。

4.2基礎施工階段質量控制

軟件園三期B06，B08項目地基復雜，其中以旋挖樁為主，按設計要求，主筋接地線采用C12圓鋼作為引腳點焊接。嚴格提高質量管理水平，確保現場焊接質量，不漏焊，所有接地體焊接均確保焊接充實，無虛焊、夾渣、裂縫、咬肉、氣孔等缺陷，加強施工過程的全面管理，確保建筑物防雷接地引線埋入。

4.3施工階段主體質量控制

在軟件園三期B06，B08項目主體施工階段，對于質量控制，必須確保項目主體施工不出現質量問題。用先進的電氣設備保證整體施工水平，監理人員要管好安裝工程主體施工的轉移環節。確保施工單位符合施工要求，然后嚴格按照相關標準分析，按照圖紙及相關規范，現場電線管預埋。預埋完成后，應要求施工方及時送檢，并及時對已完成的預埋及防雷接地焊接工程進行現場驗收。當現場發現問題或有優化建議時，施工方應大膽提出自己的意見供參考，體現監理的自我價值。

4.4工程驗收階段

建筑電氣工程施工完成后，應要求施工方對現場施工的軟件和設備進行必要的測試，包括電氣絕緣電阻的測試，照明系統是否通電正常，防雷測試不超過1歐姆等，形成的數據由監理工程師簽字確認。通過對現場資料的全面核實，提高建筑電氣工程質量。

結論

綜上所述，為了保證施工質量，必須加強對施工各個環節的監管，這樣既可以減少安全事故，又有利于施工的順利進行。在監理中加強施工材料，設備的管理，加強基礎施工階段，主體施工階段和工程檢查驗收階段的管理。只有這樣有效提高建筑電氣工程施工質量，樹立良好的工程品牌，促進建筑業健康發展。