一、監理修訂計劃的概念和具體內容

二、監理修訂計劃的作用

三、如何發揮監理修訂計劃的作用

一、監理修訂計劃的概念和具體內容

1、監理修訂計劃的概念

監理修訂計劃由監理單位接受建設單位委托，簽訂委托監理合同，接受設置修訂文件后，在項目總監理工程師主持下，根據委托監理合同，根據監理大綱，制定工程具體情況，廣泛收集工程信息和資料，經監理單位技術負責人批準，項目監理

2、監理修訂計劃的內容

監理單位受建設單位委托后，要全面開展監理工作，首先要建立管理上的各項管理制度，進行預控制，制定詳細的監理訂劃，使其具有目的、指導性、操作性，包括具體的組織措施、經濟措施、技術措施、合同措施。工程問題不發生時解決和防止，監理在工程建設中起到監督作用，工程方工程技術不正確時，提出糾正要求，有責任保證工程及時完成質量保證量，換句話說，工程主體建設部分監理工作起到關鍵作用，監理對建筑材料和施工質量的嚴格管理，使業主放心，工程能順利進行，但建筑不僅要依靠個人，還要依靠嚴格的法律依據，通過國家標準制定的高低和質量監督局的嚴格檢查和各方面的共同努力，才能使建筑物質量得到最高的保證，也是該行業的道德規范。在當今高速發展的時代，有法律法規的保障，技術的完善運用依賴于人，建筑物的使用壽命和實際使用壽命依賴于整個參與機構的協調合作。其中監理人員的作用是必不可少的。

監理修訂作為指導項目監理單位全面開展監理工作的指導文件，應包括以下主要內容：1)工程項目概況

其主要內容包括工程名稱和建設場所的項目組成和建設規模、性質、用途、資金來源、投資額、竣工日期、建設單位、設定單位、監理單位、施工單位、施工單位、工程總成本、施工條件、建筑面積、工程項目結構圖、組織關系

監理的工作范圍應根據合同要求進一步說明。3)監理的工作內容

監理的工作內容包括三控二管一調一泥的職責，即質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、法定安全責任的履行。在實際工作中根據合同要求，結合委托人的合理指令履行職責。

4)監理的工作目標

全面完成合同約定的工作目標5)監理工作依據

根據建設監理規范實施建設工程的監理依據主要包括工程建設法律法規和標準的建設工程勘察設施修訂文件建設工程監理合同及其他合同文件。六)項目監理單位的組織形式；

監理訂單的組織形式應當按照監理合同約定的服務內容、服務期限以及工程特點、規模、技術復雜性、環境因素確定。7)項目監理單位的人員配置和進退場修訂計劃

監理機關人員配置和進退場修訂計劃應根據建設工程監理工作的需要合理安排。八）項目監理單位人員崗位職責

項目監理單位人員的分工和崗位職責部分應按監理合同約定的監理工作范圍和內容及建設工程監理規范規定由監理工程師明確安排，按項目監理單位監理人員的專業、技術水平、工作能力、實踐經驗等細化和執行相應崗位職責。九)監理工作制度

監理工作制度包括項目監理機構現場監理工作制度、項目監理機構內部工作制度和相關服務工作制度等。

10)三控制二管一協調

監理工作的重點工作是三個管理協調，項目監理機構在制定監理訂單時應當重點細分這一部分的工作，根據工作內容制定不同的管理措施。包括具體的組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施等。12)監理設施。

監理設施的完善應滿足工程監理項目的需要。

二、監理修訂規劃的作用

監理工作的開展從修訂開始，但監理修訂的作用是貫徹施工管理過程

1、監理規劃指導監理單位項目監理組織全面開展監理工作

工程建設監理的核心任務是控制工程項目的目標，修訂是實施控制的前提和依據，監理修訂是項目監理組織實施監理活動的行動綱領。這就是項目監理組織在工程監理實施的過程中，明確規定該做哪些工作？誰來做這些工作？你在哪里做這些工作？你怎么做這些工作？對監理工作開展全面、系統的安排，根據項目本身的特點和項目監理機構的實際情況，明確項目監理機構工作實施中各階段的工作內容、員工、工作時間和場所、工作具體方式和方法等。項目監理組織只有按照監理計劃，才能開展全面、有序、規范的監理工作。只有這樣監理修訂計劃才能起到有效的指導作用

2、監理修訂是工程建設監理主管機構對監理實施監管的重要依據。

工程建設監理主管機構應對社會上所有監理機構和監理工作實施監督、管理和指導。這些監管工作主要包括兩個方面：一是審計和評估一般資質管理，即監管單位的管理水平、人員資質、專業合作和監管業績等，確認其資質和資質等級。二是通過監理單位的實際工作認定其水平和規范程度，監理單位的實際水平和規范程度可以從監理訂劃及其實施中充分表現出來。因此，工程建設監理主管機關以監理修訂為監理機關實施監管的重要依據。

3、監理修訂計劃是業主確認監理單位是否全面認真履行工程建設監理委托合同的重要依據。

作為監理委托人，業主應有權了解、確認、監理單位履行工程建設監理合同的情況。監理修訂是監理單位是否全面履行監理合同的主要說明文類。全面體現監理單位如何執行業主委托的各項監理工作，是業主履行監理合同的重要材料。

4、監理修訂計劃是重要的文件資料。監理訂劃的基本作用是指導項目監理組織全面開展監理工作。其內容在一定程度上反映了項目監理的總體情況，是監理過程的綜合記錄。因此，監理單位、業主將其作為重要的檔案資料。

三、如何發揮監管修訂計劃的作用

建筑工程監理作為建筑市場的主體之一，作為高智能有償技術服務，對我國工程建設管理水平的提高起著重要作用。近年來，國家為了更好地發揮其作用，根據我國實際情況陸續出臺了更完善的法律法規，為確保工程建設質量、安全和建設水平提供了更強的保障。監理訂單的制定和實施是監督管理建設工程實施的具體保障措施。

1.嚴格訂正圖的制作過程，訂正圖內容必須現實

建設監理合同簽訂后，總監理工程師組織項目各監理工程師開始制定監理訂單，嚴格按照國家有關法律，目標明確，流程明確，控制措施有效，工作制度有效。基本構成內容要求統一，使所有監理人員在監理部工程施工過程中，明確各階段具體工作任務，真正使監理訂劃符合現實，發揮目的性、指導性和操作性的作用。所有的監理活動都是從修訂開始的，沒有修訂的監理是盲目監理，也是被動監理。可行的監理修訂計劃在一定程度上反應了監理人員的技術素質，也代表了監理公司的技術管理水平。監理修訂是項目監理部對項目實行全過程監理思路的文字表達，充分體現了項目管理是以預控為核心的目標控制。能夠對項目的工程監理起到有效的指導作用，圓滿完成項目監理機構承擔的建設工程監理任務是合格的監理訂單。

但監理修改內容的完善是動態的，是根據監理工程進度不斷補充、修改和完善的過程。在工程項目運行中，內外因素和條件難免會發生變化，工程實際情況偏離修訂，往往需要調整修訂和目標。這可能是監理修訂計劃在內容上也必須進行相應的調整。總之，監理修訂方案要不斷補充、修改、完善，以便與工程進展密切相關，否則會失去指導意義。

2、發揮監理修訂計劃作用的具體措施

監理訂單編制完成后，監理工作任務明確如何依據監理訂單開展工作中，對各監理人員開展監理工程認真剖析，了解特點，明確控制的關鍵點、難點，監理項目部開展質量控制、成本控制、進度控制，并開展安全性生產管理，在合同管理和信息管理制訂相應的組織措施、經濟措施的同時，監理的工作方法也十分關鍵，這些工作中務必提前控制，這些工作中務必在事件中控制，這些工作中后控制工作中必須把握重點。同時，必須制定相應的輔助管理制度。必須嚴格按照制度執行，包括內部管理制度和外部管理制度。只有這樣，監理修訂計劃的作用才能充分發揮。

多年從事監理工作，發現某監理機關的項目部，受建設方委托后，按要求制定監理修訂計劃，但在執行中存在這樣的問題，搬遷使用某項修訂計劃，不修改，開張冠李戴的玩笑。有的將最開始制訂的修訂畫放到盒子里不完美，不掌握工程項目的運行脈絡，不可以擺脫實際情況，不可以起到真實的目地、指導性和操縱性的作用。這樣監理修訂計劃就失去了編制的意義。

監理單位應公平、獨立、可靠、科學地開展建設工程監理和相關服務活動。但是，如果沒有科學完善的監理修訂計劃，那么關于它的輔導作用又有哪些呢？如何公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理和相關服務活動？當然，監理人員對監理修訂的學習理解和執行也是充分發揮監理修訂作用的重要因素。監理人員應具有專業理論知識，熟悉工程圖紙，了解施工管理，具有更強的組織、協調能力，掌握并運用相關法律法規知識，更好地發揮監理修訂的作用。

綜上所述，合格的監理訂單要充分發揮其目的性、指導性、操作性，不僅要從編制內容、動態完善中、輔助執行管理制度的制定出發，還要加強項目部的管理建設，提高監理人員的綜合素質。只有這樣的監理修訂計劃才能在監理工作中發揮其作用。