購買房間和裝修是一生中重要的事情，檢查房間沒有檢查的話，會給后續的房間帶來很大的麻煩，即使勉強收到房間，裝修也會彌補房子本身的缺陷。因此，檢查室只有知道常識，才能盡量避免這些煩惱的發生。檢查室的注意事項是什么？本文的小編詳細說明。

檢查室體會前的工作:

《城市房地產開發經營管理條例》規定，房地產項目必須經驗合格后，業主才能收到房間。有關部門檢驗合格的房地產項目發行《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合檢驗合格證書》、《竣工檢驗備案表》，這5個證明書是業主持有住宅時開發人員必須出示的，同樣的業主

檢查室的注意事項開始檢查室:

所有者在檢查三書一證一表時，必須注意這些文件中交付的住宅信息是否和購買為了避免取得房間后發生的一系列問題，小編建議在檢查開發人員出示的相關證明書后進行實地檢查，檢查室滿意后簽字接受大樓。

驗房時要帶筆、紙、卷尺、直尺、攝像頭、刀片、盛水容器、塑料袋、錘子等。檢查室主要做以下內容:檢查房間號碼的可視監視系統是否正常運行，檢查房子是否有裂縫，如果有裂縫的話拍照記錄裂縫的情況，同時可以測量裂縫的大小，如果裂縫和墻角是45度的斜角和梁垂直的話，房子就會下沉

關于房屋地板和頂層的浸水狀況，要觀察房屋墻壁是否起泡、變色、脫皮，一般浸水后留下痕跡，觀察廁所、廚房管道是否有漏水痕跡，一般下大雨后去檢查室比較好。廁所也要打開水龍頭，看水能否順利流入排水口。

下面檢查強電、弱電的垂直距離是否超過1米，如果距離不夠，將來會影響電視的觀看效果。說到測量距離，千萬不要忘記測量層高。層高是很多開發者投機的地方，層高過低會被壓迫。

檢查室內所有門窗，看開關是否靈活，目測門窗與門框、門框之間的連接是否平行，關閉門窗后的隔音效果如何？

檢查廁所的電源插座是否防潮，洗臉盆上不得有插座。打開電門時，看看室內的所有電源是否都有電，打開電門看看室內是否全部斷電。

以上是檢查室的大致程序，詳細的大家可以在當地多看，多看比少看好，室內的哪里都仔細看，記住拍照留證，最終找開發人員解決問題。

溫暖提示:關注建材板材網絡信息，更多檢查室的注意事項

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