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老房裝修應該首選專業公司來做裝修

日期：2021/10/13 Click：675

解決方法：由于現實生活中使用大功率電器，遠非十幾年前配電系統可以承受，龍軒水電根據二手房強電系統組織情況，對60平米左右二室一廳老房強電系統進行合理配置：空調一般單路設置，照明單路設置，普通插座單回路設置，廚房衛生間插座根據需要做單回路設置。

很多人認為購買二手住宅后，只要花錢重新裝修房子，就和新的一樣。但是，如果選擇住宅年齡較長的舊房子的話，在裝修房子的時候，為了不在將來的生活中發生很多問題，必須特別注意。

1.二手住宅原強電系統

1.強電照明與插座共用電路，電線為鋁芯線或小徑銅芯線，使用中打開幾個相同的門，總門跳躍，不能正常使用。

2.上世紀末，國家對二手住宅的強電進行了增容處理，一般的增容部分僅限于空調回路，基本上可以保證使用，但增容電纜的走路多為槽的走路，或者直接用護套在墻外走路，嚴重影響了美觀。

3.老房的配電盤設置一般都比較老舊，而且功率配比不盡合理，需要重新設置。

解決方案:由于在現實生活中使用大功率電器，十幾年前配電系統不能承受。龍軒水電根據二手住宅強電系統的組織情況，合理配置60平方米左右的二室一廳的舊住宅強電系統:一般的單路設置、照明單路設置、普通的插座電路設置、廚房廁所插座根據需要設置電路。加上總回路，一般老房子設置配電回路為5-7路，基本上可以滿足未來10年的需求。

2.舊房水電改造中的弱電系統問題

電話、電視、對話都需要在墻外繞線，重新配線。

解決方法:我們首先向業主詢問，將來需要使用住宅區寬帶還是自己安裝ADSL。這兩種互聯網方式的局域網布線方法不完全相同，因此需要確定家里的路由器放置在哪里，對于在互聯網上共享問題的舊對話系統，一般的房地產沒有太大的管理，也有房地產公司，需要按照規范施工，保證聲音和圖像清晰。

三.老房水電改造中的給水系統問題

老舊的鍍鋅管+老舊的閥門還關不住水，即不好看使用也不方便，得全部更換。

解決辦法:對于舊鐵管供水，首先拆下原來的管道，確定廚房和衛生間的新淋浴盆。座位、洗衣機、洗衣盆。給水的位置。龍軒水電采用第四代PE-RT(耐熱聚乙烯)家具管代替原管，對于完全解決供水問題的總控制閥的更換，需要事先向房地產公司和居民委員會打招呼，向該樓的鄰居說明停水時間的原因，一般來說大家都會理解

4.舊房水電改造中的防滲問題

舊房廁所和廚房防水層長期失修，防滲效果大幅下降。如果在裝修的時候忽略了這一塊，將來業主入住一定會飽受水漫金山和霉變的困擾。

解決方法:為廁所做閉水試驗，在改裝二手住宅之前，首先要讓改裝工人為廁所做閉水試驗，檢查以前的防水處理方法。方法是堵住地漏，在廁所里放入5厘米的水，觀察24小時，在樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現象，就要證明防水處理，如果漏水，就要重新做房地產防水處理，防水處理結束后，地面完全干燥，貼瓷磚

5.解決墻面裂縫問題

老房子就像老色衰退的女性，無論當時怎樣沉魚落雁，清潔的皮膚都會出現歲月的痕跡。舊房子的墻面也是如此，裂縫多見。但是，如果不進行基礎處理，直接更新涂料。好像在沒有解決皮膚病的情況下擦粉治標不治本。

解決方法：粉刷墻面打底是關鍵老房子的墻面會出現開裂.脫皮的現象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。

六.增加必要的開關插座

隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規劃，而老房子的預留開關和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設置3個插座，一套兩居室住宅內插座數量不少于15個，開關不少于8個。同一房間的開關高度應一致，一般開關距地面1.4米.插座距地面0.3米為宜，懸掛和客廳的開關應設置在業主容易得到的地方。

總之，二手住宅的自來水改造是工程量大、專業性高的工程，一般非專業公司很難完成比較完善的自來水系統，特別是強電系統，前期的自來水沒有完成，更好的后期裝飾也沒有幫助裝修。因此，舊房子的裝修應優先由專業公司裝修。

勤通風防止裝修造成污染買房子,最重要的是所購房屋質量要有保證,否則價格再便宜、朝向